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　　獨門獨院，上有獨立空間，中有私家花園領地，下有地下室，是私密性很強的獨立式住宅就是獨棟別墅。在外觀表現(xiàn)上為一棟獨立的別墅，與居民樓有著很大的區(qū)別，也極為容易辨認。戶主可以根據自己的喜好在獨棟別墅上設計房間，綠地，花園，還可以根據需要配備一個游泳池來增加生活樂趣。獨棟別墅還有著自己的地下室，在地下室可以放置一些閑置的物品，也可以將其開發(fā)為不同的娛樂場所。

　　獨棟別墅的優(yōu)點：

　　1、有著極高的私密性。獨棟別墅由于獨門獨院，占地面積大，居住的人也不是很多，私密性較強，可以在其中做自己的事情，不需要擔心吵鬧鄰居，相對來說有著更多的隱私空間。

　　2、生活自由?？梢愿鶕约旱南埠脕砼鋫湟恍蕵穲鏊沟蒙罡哂袠啡?，占地面積大，可以自由地走動，隨心所欲。

　　3、市場價值高。獨棟別墅的價格高，在市場中的價值也高，購買后有著很大的升值空間。

　　獨棟別墅的缺點：

　　1、非常難以打理。通常買別墅的人一般都會請好幾個保姆和清潔工。

　　2、資源很稀缺。2003年國家出臺了限墅令。獨棟別墅建設的土地不再被獲批了，所以目前的獨棟別墅都屬于存量，賣一棟少一棟，有錢也很難買得到。

　　3、雖然難買到，但更難出租。別墅要出租，租客通常都會是一個大家庭，而且預算要很高才行。

　　因此作為高端奢侈需求的住宅產品，獨棟別墅通常是身份的象征，更是一種大隱隱于市的生活態(tài)度。