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1、產(chǎn)權到期后房子自動續(xù)期，根據(jù)頒布的《物權法》149條規(guī)定，“住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續(xù)費?！?/p>

2、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有使用權出讓和轉讓暫行條例》明確規(guī)定，居住用地土地使用權出讓的最高年限是70年。

3、70年的土地使用權期滿后，土地收歸國有，地上建筑物仍屬業(yè)主所有。如果再次申請土地使用權，則應該根據(jù)當?shù)氐牡貎r水平，補交土地出讓金。