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　　2022年7月4日，東莞市發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)分類(lèi)指導(dǎo)優(yōu)化住房限購(gòu)政策的通知(東建〔2022〕7號(hào))》文件，規(guī)定東莞市莞城街道、東城街道、南城街道、萬(wàn)江街道、松山湖高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)為限購(gòu)區(qū)域。

　　限購(gòu)區(qū)域首付比例

　　(一)居民家庭名下在本市無(wú)住房且無(wú)住房貸款記錄(含商業(yè)性住房貸款和公積金住房貸款，下同)的，購(gòu)買(mǎi)普通住房首付款比例不低于30%，購(gòu)買(mǎi)非普通住房首付款比例不低于40%。

　　如居民家庭有未結(jié)清的住房貸款記錄且本市無(wú)住房：若是有1套住房貸款記錄未結(jié)清的，在本市購(gòu)買(mǎi)普通住房首付比例不得低于50%，購(gòu)買(mǎi)非普通住房首付比例不得低于60%;如有2套住房貸款記錄未結(jié)清的，在本市購(gòu)房暫停發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款。

　　(二)居民家庭名下在本市無(wú)住房但有已結(jié)清的住房貸款記錄，或在本市擁有1套住房且住房貸款已結(jié)清的，購(gòu)買(mǎi)普通住房首付款比例不低于40%，購(gòu)買(mǎi)非普通住房首付款比例不低于60%。

　　(三)居民家庭擁有1套住房且住房貸款未結(jié)清的，購(gòu)買(mǎi)普通住房首付款比例不低于50%，購(gòu)買(mǎi)非普通住房首付款比例不低于60%。

　　居民家庭在外地有一筆已結(jié)清的住房貸款，在本市有1套住房且住房貸款未結(jié)清，如能提供該外地住房屬地相關(guān)部門(mén)出具的查冊(cè)證明，證明該外地住房已不在居民家庭名下的，則在本市購(gòu)買(mǎi)普通住房首付比例不得低于50%，購(gòu)買(mǎi)非普通住房首付比例不得低于60%。若無(wú)法證明外地住房不在該居民家庭名下，則在本市購(gòu)房暫停發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款。

　　(四)對(duì)擁有2套及以上住房的居民家庭，暫停發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款。