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　　西安納稅人繳納契稅后發(fā)生下列情形，可依照有關(guān)法律法規(guī)申請(qǐng)退稅：

　　1.因人民法院判決或者仲裁委員會(huì)裁決導(dǎo)致土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移行為無效、被撤銷或者被解除，且土地、房屋權(quán)屬變更至原權(quán)利人的;

　　2.在出讓土地使用權(quán)交付時(shí)，因容積率調(diào)整或?qū)嶋H交付面積小于合同約定面積需退還土地出讓價(jià)款的;

　　3.在新建商品房交付時(shí)，因?qū)嶋H交付面積小于合同約定面積需返還房?jī)r(jià)款的。

　　西安契稅繳納地址及聯(lián)系電話

　　西安市房地產(chǎn)交易中心大廳

　　地址：西大街116號(hào)西安市房地產(chǎn)交易中心大廳二樓

　　電話：029-87611267

　　工作時(shí)間：上午9:00-12:00;下午13:00-17:00

　　交通路線：4路,7路,15路,23路,32路,43路,45路,201路,205路,215路,218路,221路,222路,251路,252路,300路,302路,604路,604區(qū),611路,612路,618路,622路,k630路廣濟(jì)街站下

　　西安市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心

　　地址：香米園93號(hào)西安市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心

　　電話：029-87315390

　　工作時(shí)間：上午9:00-12:00;下午13:00-17:00

　　交通路線：509，712西北一路站下;107,10，118，12,235,28,301,501玉祥門站下

　　西安市城南房產(chǎn)交易市場(chǎng)

　　地址：含光路255號(hào)怡和大廈一層

　　電話：029-85330436

　　工作時(shí)間：上午9:00-12:00;下午13:00-17:00

　　交通路線：218,258,721唐城賓館下

　　西安市城北房產(chǎn)交易大廳

　　地址：西安市鳳城六路與文景路十字東北角(城北房產(chǎn)交易大廳二樓)

　　電話：029-89241527

　　工作時(shí)間：上午9:00-12:00;下午13:00-17:00

　　交通路線：601路鳳城六路站下

　　其他也可以通過陜西稅務(wù)局辦稅地圖查看具體地址和聯(lián)系方式：點(diǎn)此進(jìn)入