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　　綿陽市2023十八條購房政策補貼類別一覽

　　購房時間

　　2023年7月1日至2024年12月31日期間完成商品房網(wǎng)簽及合同備案的。

　　購房區(qū)域

　　綿陽城區(qū)，即在涪城區(qū)、游仙區(qū)、安州區(qū)、綿陽高新區(qū)(科技城直管區(qū))、經(jīng)開區(qū)、科技城新區(qū)、仙海區(qū)范圍內(nèi)購房的。

　　補貼類別及標(biāo)準(zhǔn)

　　購房契稅補貼

　　購買新建商品住房，建筑面積90㎡(不含)以下的全額補貼實繳契稅，建筑面積90㎡至144㎡(不含)補貼實繳契稅的80%，建筑面積144㎡及以上的補貼實繳契稅的50%。

　　符合補貼條件的購房人在繳納契稅后，可憑本細則規(guī)定申報材料申領(lǐng)契稅補貼，建筑面積和實繳契稅金額以契稅完稅憑證登記信息為準(zhǔn)。

　　相關(guān)群體購房補貼

　　1.多孩家庭，指符合政策生育二孩、三孩且二孩、三孩均為未成年的家庭。

　　2.農(nóng)村居民認(rèn)定，以戶籍所在地公安派出所或上級公安戶政管理部門出具購房人為農(nóng)(鄉(xiāng))村人口的證明為準(zhǔn)。

　　3.“三屬”人員，是指烈士、因公犧牲軍人、病故軍人的父母、配偶、子女及由其承擔(dān)撫養(yǎng)義務(wù)的兄弟姐妹。

　　4.因公犧牲人民警察家屬，是指因公犧牲人民警察的父母、配偶和子女。

　　5.抗疫一線醫(yī)務(wù)工作者、社區(qū)工作者，是指在2020年1月至2023年3月期間參與“新冠”疫情防控一線工作的醫(yī)務(wù)工作者和社區(qū)工作者。

　　上述群體購買新建商品住房，按建筑面積給予每平方米200元補貼，每套補貼最高不超過2萬元，面積以購房合同登記的建筑面積為準(zhǔn)。

　　特別說明

　　申領(lǐng)相關(guān)群體購房補貼的，符合多項條件的購房家庭最多只能疊加享受兩項。

　　除多孩家庭購房補貼外，購買的新建商品住房若存在兩個及以上購房人的，且其他購房人為相應(yīng)群體類別之外的，相應(yīng)群體類別購房人所占份額應(yīng)不小于50%。

　　新建商品住房，是指能夠網(wǎng)簽商品房買賣合同(預(yù)售、現(xiàn)售)的住房。性質(zhì)以購房合同登記為準(zhǔn)，登記須為住宅(含不滿足日照條件，購房合同登記為公寓的住房)。

　　購買商業(yè)用房補貼

　　按購房合同總價款的1.5%給予財政補貼，合同總價款和使用性質(zhì)以購房合同登記的為準(zhǔn)，使用性質(zhì)須為商業(yè)(含市場、辦公、非住宅公寓等)。

　　購買車位補貼

　　對購房人給予3000元/個的財政補貼，同一購房人購買同一項目多個車位的補貼最高不超過6000元。使用性質(zhì)以購房合同登記為準(zhǔn)，其中登記的用途須為車位。