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西安公積金貸款最多能貸幾年(西安公積金貸款最多能貸幾年房)

更新時(shí)間:2022-09-07 13:11:13作者:佚名

西安公積金貸款最多能貸幾年(西安公積金貸款最多能貸幾年房)

  最高能貸款30年!

  一、西安公積金貸款時(shí)間

  1、購(gòu)買(mǎi)商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、集資建造住房的,最長(zhǎng)個(gè)人住房公積金貸款期限30年;購(gòu)買(mǎi)二手房的,二手房貸款期限與房屋建成年限之和不超過(guò)30年。

  2、借款人申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款時(shí)年齡不超過(guò)其法定退休年齡(原則上女55歲,男60歲)。

  3、個(gè)人住房公積金貸款最長(zhǎng)期限不得超過(guò)30年,且借款到期日不超過(guò)借款申請(qǐng)人法定退休時(shí)間后5年。

  4、特殊情況:機(jī)關(guān)事業(yè)單位縣處級(jí)女干部和具有高級(jí)職稱(chēng)的女性專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員年滿(mǎn)60周歲退休或延遲退休的,需提供單位文件或加蓋單位公章的說(shuō)明。

  二、西安公積金貸款額度

  1、借款人單人連續(xù)足額繳存住房公積金的,貸款額度最高不超過(guò)65萬(wàn)元;

  2、借款人及配偶同時(shí)連續(xù)足額繳存住房公積金的,貸款額度最高不超過(guò)85萬(wàn)元;

  3、個(gè)人住房公積金貸款月償還貸款本息額不得超過(guò)借款人及配偶繳存基數(shù)之和的50%;

  4、借款人配偶未繳存公積金的,按其月收入金額計(jì)算,需提供可證明有效收入的銀行流水或完稅證明。

  三、西安公積金提前還款須知

  在西安住房公積金管理中心申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款,借款人或配偶在個(gè)人住房公積金貸款發(fā)放6個(gè)月后,可申請(qǐng)?zhí)崆叭炕虿糠诌€款。

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