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　　廈門保障房分為：保障性商品房【保商房】、保障性租賃房【廉租房】，其中保障性商品房【保商房】可以上市交易或者轉(zhuǎn)讓，但需要滿足條件。

　　廈門保障性商品房可以上市交易，需滿足以下條件：

　　保障性商品房銷售價(jià)格按每批次房源市場評估價(jià)的45%確定。

　　保障性商品房自銷售合同約定交付的時(shí)間起未滿5年，不得上市交易，確需轉(zhuǎn)讓的，只能通過按原價(jià)格折舊回購方式退出該住房；保障性商品房自銷售合同約定交付時(shí)間起滿5年，且已辦理不動產(chǎn)權(quán)屬登記的，購房人如需上市轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)為普通商品住房的，購房人應(yīng)當(dāng)按原購房價(jià)與提交申請時(shí)房屋市場指導(dǎo)價(jià)的差價(jià)的55％繳交土地收益等相關(guān)價(jià)款。