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　　2024大連商貸買房首付比例下調(diào)政策

　　首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例由不低于20%下調(diào)至不低于15%

　　二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例由不低于30%下調(diào)為不低于25%

　　目前，大連市商業(yè)銀行網(wǎng)點(diǎn)已經(jīng)開始執(zhí)行新政，下調(diào)了首付比例，以100萬房款為例，若為首套，首付由之前的20萬元降至15萬元，若為二套，之前首付需要30萬元，現(xiàn)在只需25萬元即可，首付門檻明顯下降。

　　在利率方面

　　目前大連市各銀行對(duì)優(yōu)質(zhì)客戶普遍按照首套LPR-55個(gè)基點(diǎn)、二套LPR+15個(gè)基點(diǎn)接單，比新政前均下降了5個(gè)基點(diǎn)。

　　目前最近一期的5年期以上LPR為3.95%，即貸款五年以上的優(yōu)質(zhì)客戶可按3.4%執(zhí)行，以貸款本金100萬、期限30年、等額本息法為例，總計(jì)可節(jié)省利息1萬余元。