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　　一、公有住房承租權(quán)過(guò)戶(hù)必須嚴(yán)格規(guī)范，公有住房承租權(quán)不得進(jìn)行有償轉(zhuǎn)讓?zhuān)凶》砍鲎馊瞬坏?strong>收取公有住房承租權(quán)過(guò)戶(hù)費(fèi)用，過(guò)戶(hù)時(shí)公有住房出租人應(yīng)告知無(wú)錫市區(qū)公有住房購(gòu)買(mǎi)的條件。1998年12月1日以后參加工作的公有住房承租人，按政策規(guī)定不得進(jìn)行房改買(mǎi)房。

　　二、原承租人已故，婚姻關(guān)系存續(xù)期滿(mǎn)5年以上的配偶擁有承租權(quán)過(guò)戶(hù)優(yōu)先權(quán)。配偶放棄優(yōu)先權(quán)的，其他法定繼承人自行協(xié)商確定公有住房承租權(quán)歸屬，并在過(guò)戶(hù)申請(qǐng)書(shū)上現(xiàn)場(chǎng)簽字確認(rèn)，或提交其他法定繼承人同意過(guò)戶(hù)的公證書(shū)。

　　公有住房承租權(quán)受讓人屬于1998年12月1日前參加工作的，受讓的公有住房面積應(yīng)計(jì)入老職工一次性住房補(bǔ)貼享受的住房面積；如受讓人已領(lǐng)取的老職工一次性住房補(bǔ)貼未計(jì)入受讓的公有住房面積，對(duì)應(yīng)面積部分補(bǔ)貼應(yīng)退還后方可辦理公有住房承租權(quán)過(guò)戶(hù)。

　　三、夫妻離異申請(qǐng)過(guò)戶(hù)，通過(guò)人民法院確定公有住房承租權(quán)歸屬的，申請(qǐng)人持過(guò)戶(hù)申請(qǐng)報(bào)告、法院判決書(shū)（調(diào)解書(shū)）和法律文書(shū)生效證明，辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。協(xié)議離婚約定公有住房承租權(quán)歸屬的，申請(qǐng)人持雙方簽字的過(guò)戶(hù)申請(qǐng)報(bào)告、婚姻機(jī)關(guān)鑒證的離婚協(xié)議辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。協(xié)議約定由婚姻關(guān)系存續(xù)期不滿(mǎn)5年的配偶承租公有住房的，還需其他法定繼承人在過(guò)戶(hù)申請(qǐng)書(shū)上現(xiàn)場(chǎng)簽字確認(rèn)，或提交其他法定繼承人同意過(guò)戶(hù)的公證書(shū)。