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2022-12-03
更新時間:2022-09-18 05:00:30作者:佚名
無錫市老舊小區(qū)改造主要項目(2021版)
整治內(nèi)容 | 基礎類 | 提升類 | 拓展類 | 補短板類 | |
一 | 改善建筑質(zhì)量 | 屋面防水、外墻防滲和出新、樓道屋頂和公共部位破損翻新、白蟻防治、清除違章搭建、房屋安全加固解危 | 平改坡、節(jié)能改造(外墻反光涂料)、外墻線纜序化、加裝電梯同步實施 | 建筑外觀提升(外立面構件美化)、底層院落整治、單元入口空間改造 | 針對指導標準,原先已整治過,但標準未達到的單項或多項進行補短板整治;或者存在原先未整治過的單項進行整治 |
二 | 消除安全隱患 | 增加監(jiān)控技防、消防栓、保障消防通道 | 增設單元防盜門、設置安全疏散指示標識 | 增設出入口智能門禁系統(tǒng)、居家安防應急聯(lián)動消防 | |
三 | 保障基礎設施安全運行 | 二次供水改造、雨污分流、增設天然氣管道、供電增容、環(huán)衛(wèi)設施改造、內(nèi)污管和雨水管改造 | 供電(10KV線)、通信、有線電視“三線”整治統(tǒng)一入地;公共照明提升(主要考慮功能性為主,適當加入草坪燈、投射燈等裝飾功能);透水道路改造 | 海棉化系統(tǒng)改造(道路及廣場雨水控制與利用、綠地海棉化);通信信息設備改造(即5G等無線通信信源設備) | |
四 | 改善交通及停車 | 修補路面,路材選擇(小區(qū)內(nèi)道路宜采用柔性路面,宅間路可采用剛性路面,人行步道統(tǒng)一采用透水材料);停車場(位)增設(以生態(tài)植草磚為主);小區(qū)出入交通道閘設置;分片集中加裝非機動車充電設施 | 小區(qū)道路規(guī)劃主次系統(tǒng),優(yōu)化交通組織,實現(xiàn)人車分流功能;加裝新能源汽車充電樁;完善小區(qū)步道系統(tǒng)(步道宜采用透水磚、透水瀝青、透水木塑板等材料) | 小區(qū)主出入口改造提升,合理布局門崗、快遞終端、生鮮柜、電子屏、宣傳欄等,應整體設計,風格統(tǒng)一;完善交通標識、設置減速帶;增設立體停車設施;推廣智能化停車系統(tǒng),實現(xiàn)小區(qū)對外錯時共享停車 | |
五 | 保持環(huán)境整潔衛(wèi)生 | 清理臟亂環(huán)境、完善垃圾收集容器 | 推進生活垃圾分類,設置分類收集設施(垃圾收集站和分類投放房等);設置大件垃圾和建筑垃圾臨時堆放點 | 小區(qū)內(nèi)河道、河岸整治 |
整治內(nèi)容 | 基礎類 | 提升類 | 拓展類 | 補短板類 | |
六 | 方便居民日常生活 | 根據(jù)小區(qū)特點在改造中設置黨群服務站(小區(qū)議事廳)、健身活動設施、適老化設施 | 增加便民服務設施(公廁、快遞設施、再生資源回收點、室外晾曬設施、生鮮投放柜)、適老化改造(老年服務設施、日間助餐點、居家養(yǎng)老中心)、社區(qū)圖書屋、棋牌室 | 挖掘周邊資源,統(tǒng)一規(guī)劃完善5分鐘便民服務商業(yè)網(wǎng)點(菜市場、便利店、藥店、洗衣店、理發(fā)店、銀行網(wǎng)點、公交站點) | 針對指導標準,原先已整治過,但標準未達到的單項或多項進行補短板整治;或者存在原先未整治過的單項進行整治 |
七 | 改善公共活動空間 | 配建室外活動空間,提供老人兒童活動場地,公共空間的休息設施(廣場、休憩亭、步道);無障礙設施改造,建筑出入口設置坡道 | 充分挖掘零散用地改造為小微公共空間(小游園、趣味墻、圖書角),利用院落背向空間、宅旁、邊角畸零地改造為公共活動空間;考慮遮陽避雨設施;人行道、散步道沿線休息座椅;建設小區(qū)環(huán)形健身步道,充分考慮步道材質(zhì)、色彩及圖標 | 美化沿街墻界面,小區(qū)圍墻要設置透綠;對主出入口空間精細化改造及標識的設計提升,充分體現(xiàn)本小區(qū)特色;對小區(qū)內(nèi)外銜接空間進行重點設計提升整治(整治后納入到市政園林精細化管養(yǎng)),利用緊鄰小區(qū)周邊空地改造口袋式公園,優(yōu)化小區(qū)出入口周邊環(huán)境、沿街人行道 | |
八 | 提升綠化環(huán)境景觀 | 完善小區(qū)綠地系統(tǒng)、喬木修剪、修復綠地,提高綠化率;加配綠籬 | 植物配置體現(xiàn)四季景觀,體現(xiàn)鄉(xiāng)土特色;有條件的可以引入垂直綠化設計、景觀河岸綠化設計;主出入口綠化景觀提升,體現(xiàn)歸家氛圍;小區(qū)內(nèi)市政設施景觀化處理,做好防護,提升視覺美感 | 提升圍墻藝術性和功能性;突出檐口、線腳、單元門頭、設施構件等細部設計,彰顯地方特色;注重環(huán)境小品、標識系統(tǒng)設計,總體提升細節(jié)感和精致感;把居民自主的文化表達參與到整治提升中,打造家風主題小區(qū) |