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　　為切實有效解決中原區(qū)中等偏下收入家庭、外來務工人員、新就業(yè)職工等家庭(個人)的住房困難，根據(jù)《關于公共租賃住房租賃資格認定和輪候管理有關問題的通知》（鄭房〔2011〕136號）、《鄭州市人民政府關于進一步加強保障性住房準入退出管理的通知》（鄭政文〔2012〕213號）、《鄭州市人民政府關于進一步完善住房保障制度的通知》（鄭政文〔2013〕113號）、《關于進一步加強公共租賃住房資格認定工作有關問題的通知》（鄭房規(guī)〔2013〕52號）等文件精神，結合轄區(qū)公共租賃住房建設情況，制定本方案。

　　一、供應原則

　?。ㄒ唬┤〉谩督洕m用住房購房資格證》并自愿退出且納入公共租賃住房管理的家庭(個人)優(yōu)先供應。

　　（二）堅持公平、公正、公開原則。實行供應房源、輪候家庭、輪候結果三公示制度，確保供應分配達到公平、公正、公開的要求。

　?。ㄈ﹫猿职摧喓蚺判蛞来芜x房。

　　二、供應對象

　?。ㄒ唬┤〉谩督洕m用住房購房資格證》并自愿退出且納入公共租賃住房管理的家庭(個人)。

　　（二）取得《鄭州市公共租賃住房保障資格證》005001-006000號段內往期放棄的經審核符合條件的家庭(個人)。

　　（三）取得《鄭州市公共租賃住房保障資格證》006001-007000號段內經審核符合條件的家庭(個人)。

　　三、供應房源

　　中原區(qū)本期輪候供應房源共3個項目，分別為：鄭地璞園、五建新街坊12號樓、奧馬和園，總計852套房源。房源基本信息如下：

　　1、鄭地璞園，房源共計193套，房屋戶型為兩室一廳，一室一廳，該項目位于化肥東路西、西站路北。項目已取得《建設用地規(guī)劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》，目前已竣工驗收備案，水、電、天然氣、暖氣設施完備，室內裝修已驗收合格，已具備入住條件。

　　2、五建新街坊12號樓，房源共計334套，房屋戶型為兩室一廳，一室一廳，一室，該項目位于煤機路南，協(xié)和路東。項目已取得《建設用地規(guī)劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》，目前已竣工驗收備案，水、電、天然氣、暖氣設施完備，室內裝修已驗收合格，已具備入住條件。

　　3、奧馬和園 ，房源共計325套，房屋戶型為兩室一廳，一室一廳，標準間，該項目位于嵩山南路、南四環(huán)北。項目已取得《建設用地規(guī)劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》，目前已竣工驗收備案，水、電、天然氣、暖氣設施完備，室內裝修已驗收合格，已具備入住條件。

　　四、供應時間

　　一個月內進行輪候供應。

　　五、輪候供應

　　本次正常輪候號段為006001-007000

　　優(yōu)先對已取得《經濟適用住房購房資格證》的自愿退出并納入公共租賃住房管理的家庭(個人) 輪候供應。

　　此次在優(yōu)先輪候供應后，所剩房源用于已取得《鄭州市公共租賃住房保障資格證》005001-006000號段內往期放棄的經審核符合條件的家庭(個人)，已取得《鄭州市公共租賃住房保障資格證》006001-007000號段內經審核符合條件的家庭(個人)輪候供應。

　　六、選房程序

　?。ㄒ唬┌l(fā)布公告

　　及時將本次供應公租房的位置、數(shù)量、戶型等情況向社會公告。

　?。ǘ┻x房地點

　　中原區(qū)房產管理局一樓。中原路與華山路交叉口向西200米路南。

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　　中原區(qū)房產管理局住房保障科負責分配。

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　　申請公共租賃住房選房程序。

　　已取得《經濟適用住房購房資格證》的自愿退出并納入公共租賃住房管理的家庭(個人)，已取得《鄭州市公共租賃住房保障資格證》005001-006000號段內往期放棄的經審核符合條件的家庭(個人)。已取得《鄭州市公共租賃住房保障資格證》006001-007000號段內經審核符合條件的家庭(個人)。在公示期間無異議的，發(fā)放《選房通知單》，依據(jù)《鄭州市公共租賃住房保障資格證》的順序號，輪候對象進行選房并當場簽訂《選房確認書》，輪候對象在既定時間內不能到場或選定住房的，安排在當日選房時間段所有輪候家庭（個人）及單位之后選房；仍不能選定住房的，視為自動放棄公祖房租賃資格。

　　對取得《鄭州市公共租賃住房租賃資格證》的申請人發(fā)生以下情況之一的，視同放棄租賃資格，2年內不得再次申請：

　?。ㄒ唬┪丛谝?guī)定時間、地點參加選房的；

　?。ǘ﹨⒓舆x房但拒絕選定住房的；

　?。ㄈ┮堰x房但拒絕在規(guī)定時間內簽訂租賃合同的；

　　（四）簽訂租賃合同后放棄租房；

　　（五）其它放棄入圍資格的情況。

　　七、動態(tài)審核

　　在簽訂租賃合同前，對取得《鄭州市公共租賃住房租賃資格證》家庭(個人)，由我區(qū)住房保障部門對住房狀況等情況進行審查核實。經審核仍符合條件的其選房輪候順序號不變；不再符合條件的，由我區(qū)住房保障部門予以取消其公共租賃住房資格。

　　八、結果公示

　　本次輪候供應結束后，由區(qū)住房保障部門負責對選房情況進行匯總、制表、公示，廣泛接受社會監(jiān)督。

　　九、補充說明

　　本次供應剩余房源編制方案上報鄭州市保障性住房中心備案。