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　　南通商貸政策

　　南通商貸政策認(rèn)貸不認(rèn)房。

　　1、如果你在南通及其他城市沒有任何住房商業(yè)貸款的記錄，能算首次購房。

　　2、如果你在南通及其他城市有過房貸記錄，但已還清，也可以算首套房。

　　3、如果你在南通及其他城市有一套房的貸款沒還清，你在南通買房，算二套房。首付比例及利率以二套房計(jì)算!

　　①首付

　　1、目前在南通商業(yè)貸款買房，大部分銀行執(zhí)行的是首次購買房子首付比例為30%，民生銀行、郵政儲(chǔ)蓄銀行、中國(guó)工商銀行、中國(guó)銀行、交通銀行以及光大銀行明確表示滿足條件，首次購房可以做2成;

　　2、首套房和二套房（之前商業(yè)貸款買過房子，但貸款已結(jié)清）的首付比例為30%。

　　②利率

　　從上表可以看出，南通大部分銀行首套房的最低首付為30%，南通大部分銀行的首套房房貸利率較基準(zhǔn)利率上浮5%-10%，二套房上浮在10%-20%。

　　如果要想享受首付兩成的待遇，各大銀行要求買房人必須符合以下基本條件：

　　必須是合作的樓盤。