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　　2023年購買經濟適用住房的收入標準線：

　　根據(jù)洛陽市統(tǒng)計局官網發(fā)布的《2022年洛陽市國民經濟和社會發(fā)展統(tǒng)計公報》，2022年我市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入43633元(3636元/月)。因此，我市今年申請購買經濟適用住房的家庭收入標準為人均不超3636元/月。

　　洛陽市經濟適用住房認購條件

　　為有效解決我市低收入、住房困難家庭的住房需求，根據(jù)《經濟適用住房管理辦法》(建住房〔2007〕258號)、《關于加強經濟適用住房管理有關問題的通知》(建?！?010〕59號)、《洛陽市人民政府關于進一步加強城市區(qū)經濟適用住房上市交易管理的意見》(洛政〔2021〕21號)，結合我市實際情況，特修訂經濟適用住房認購條件。申請購買經濟適用住房家庭應符合下列條件：

　　一、戶籍條件：具有洛陽市中心城區(qū)居民戶口，且已超3年。

　　二、收入條件：家庭人均收入不高于市政府公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入標準。

　　三、住房條件：未購買過經濟適用住房的申請家庭無住房或者家庭人均住房建筑面積不足20平方米(含房改房、集資房、商品房、自建房、私有住房、公寓、被拆遷房屋、宅基地等)。

　　滿足下列條件也可申請：

　　1.申請家庭成員擁有商業(yè)房產過戶(滅失)后超2年;

　　2.未婚青年與其父母名下位于中心城區(qū)的房產建筑面積人均不足20平方米(同一家庭中有多個未婚大齡青年，限1人報名);

　　3.因出售、贈予、拆遷等原因，申請家庭將家庭或個人的房屋(房改房、集資房除外)所有權轉移給他人已超2年，且家庭人均住房建筑面積不足20平方米。

　　四、其他條件：

　　1.車輛條件：

　　(1)申請家庭(或個人)名下家庭私用汽車限1輛，且購買價格不超10萬;

　　(2)申請家庭(或個人)擁有10萬以上或1輛以上車輛過戶(注銷)超1年。

　　2.年齡條件：未婚青年申請購買經濟適用住房時，年齡需滿28周歲，單身(未婚、喪偶及離異)人員申請年齡不超 70周歲

　　3.工商條件:申請家庭成員名下有公司、個體工商注冊，或擔任企業(yè)法人、出資人、股東、董事、監(jiān)事等崗位，注銷或變更后超1年。

　　4.婚姻條件：

　　(1)離婚前家庭符合經濟適用住房申購標準的，離婚后雙方均未再婚，限一方申請經濟適用房，若另一方申請，離婚需超2年;

　　(2)離婚家庭人員離婚前不符合經濟適用住房申購標準，離婚后雙方均未再婚，當事人符合經濟適用住房申購標準且離婚需超2年方可申請。

　　5.優(yōu)先條件:

　　申請人或其配偶為二級以上肢體殘疾人，其他二級以上殘疾人取得殘疾證2年以上，且符合經濟適用住房條件的。

　　本條件自印發(fā)之日起執(zhí)行，《洛陽市住房保障工作領導小組關于印發(fā)<洛陽市經濟適用住房認購條件>的通知》 洛住?！?019〕4號)廢止。

　　來源：http://lyzbj.org.cn/detail?classid=23&detailId=1729764073351987201