国产chinesehd精品酒店,邱淑贞aa极毛片,国产在线色视频,玖玖爱zh综合伊人久久

　　“帶押過戶”的辦理流程

　　買賣雙方與銀行達(dá)成“帶押過戶”意向后簽訂買賣合同

　　↓↓↓

　　買賣雙方與銀行簽訂“帶押過戶”協(xié)議書

　　↓↓↓

　　三方(四方)向住建部門申請辦理資金監(jiān)管手續(xù)

　　↓↓↓

　　買方將首付款存入資金監(jiān)管賬戶

　　↓↓↓

　　銀行進行貸款審批審批通過后將貸款發(fā)放至監(jiān)管賬戶

　　↓↓↓

　　買賣雙方及貸款銀行合并申請“轉(zhuǎn)移登記、新抵押權(quán)首次登記與舊抵押權(quán)注銷登記”

　　↓↓↓

　　住建部門按約定代為劃轉(zhuǎn)結(jié)清賣方貸款本息，將余額劃轉(zhuǎn)至賣方賬戶

　　“帶押過戶”的概念

　　“帶押過戶”是指依據(jù)《民法典》第四百零六條的規(guī)定，當(dāng)事人在申請辦理已抵押不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記時，無需提前歸還舊貸款、注銷抵押登記，即可完成過戶、再次抵押和發(fā)放新貸款等手續(xù)，實現(xiàn)不動產(chǎn)登記和抵押貸款的有效銜接。