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　　沙河市公共租賃住房輪候配租辦法(試行)

　　第一章 總則

　　第一條　為進一步規(guī)范公共租賃住房分配管理工作，建立健全住房保障輪候機制，根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》(住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令〔2012〕11號)、《河北省保障性住房管理中心關(guān)于印發(fā)〈河北省保障性住房分配退出管理規(guī)范操作指導(dǎo)細(xì)則(試行)〉的通知》(冀建保中心〔2015〕1號)《沙河市公租房分配管理辦法》(沙政字[2016]46號文件)等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實際，制定本辦法。

　　第二條　本辦法所稱公共租賃住房(以下簡稱公租房)輪候房源是指市主城區(qū)范圍內(nèi)集中搖號配租后剩余的公租房。

　　第三條　本辦法所稱公租房輪候?qū)ο笫侵冈诒臼猩暾埞夥壳椅闯凶夤夥康谋Ｕ霞彝ァ?/p>

　　第四條　公租房輪候遵循困難優(yōu)先、誠實信用、公開、公平、公正的原則。

　　第五條　沙河市主城區(qū)內(nèi)居民委員會(以下簡稱市受理部門)負(fù)責(zé)公租房輪候受理工作;沙河市主城區(qū)內(nèi)各街道辦事處、民政部門(以下簡稱市審核部門)負(fù)責(zé)公租房輪候?qū)徍斯ぷ?沙河市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局(以下簡稱市主管部門)負(fù)責(zé)本市公租房的輪候、配租、具體實施工作;分配后入住由沙河市住房保障管理服務(wù)中心負(fù)責(zé)。

　　第二章 輪候

　　第六條　公租房輪候?qū)嵭小笆芾硗ǜ姘l(fā)布，按權(quán)限集中申報”的辦法。

　　輪候是指由市受理部門受理輪候報名，市審核部門將符合條件的申請家庭交給市主管部門，市主管部門按照輪候評分標(biāo)準(zhǔn)對全部申請輪候的家庭進行評分排序。

　　第七條　市主管部門發(fā)布受理輪候通告后，有輪候配租意向的保障家庭應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)向市受理部門提出申請并提交相關(guān)證明材料。經(jīng)市審核部門審核符合條件的，市主管部門將評分排序結(jié)果在市級媒體及市審核部門網(wǎng)站公示，公示時間不少于7日。公示期間，如有舉報申請家庭申報不實的，市主管部門應(yīng)會同市審核部門、市受理部門對舉報人舉報的情況進行查證。公示期滿，對公示無異議或經(jīng)查證異議不成立的，納入輪候范圍。申請家庭納入輪候范圍，按照輪候評分標(biāo)準(zhǔn)確定輪候順序，并登記造冊。

　　輪候確定輪候順序時，不區(qū)分受理時間，只按評分排序。

　　第八條　保障家庭申請公租房輪候配租應(yīng)提交以下材料：

　　(一)沙河市住房保障資格申請表;

　　(二)申請人身份證;

　　(三)符合加分條件的相關(guān)證明材料;

　　(四)其它相關(guān)材料。

　　第九條　市受理部門在受理輪候申請時，應(yīng)當(dāng)對申請材料進行核查，材料齊全的予以受理，并向申請人出具受理回執(zhí);材料不齊全的，應(yīng)書面告知原因以及應(yīng)補報的材料和補報期限，逾期未補的，視為主動放棄本次申請。

　　第十條　公租房每6個月為一個輪候期。

　　第十一條　公租房輪候?qū)嵭蟹e分制，按照積分多少確定輪候順序。每個家庭的基礎(chǔ)分為30分。符合下列情況的加分，評分標(biāo)準(zhǔn)如下∶

　　(一)分值5分：家庭人口評分：按申請的符合保障條件的人口計算得分，2口人(含2口)以下計3分;3口人計4分;3口以上計5分。

　　(二)分值20分：年滿65周歲(含)以上的孤寡老人、重大疾病患者、重度殘疾人(殘疾證登記為一、二級);

　　(三)分值5-15分：第一類住房保障家庭(經(jīng)民政部門認(rèn)定的享受城市最低生活保障的住房困難家庭)15分;第二類住房保障家庭(經(jīng)民政部門認(rèn)定為低收入家庭的城市住房困難家庭)10分;第三類住房保障家庭(家庭人均年收入在本市上年度城市居民人均可支配收入標(biāo)準(zhǔn)線1.5倍以下(不含上述一、二類)的城市中等偏下收入住房困難家庭，以及在本市穩(wěn)定就業(yè)的新就業(yè)職工、外來務(wù)工人員以及鄉(xiāng)鎮(zhèn)教師、醫(yī)務(wù)工作者、引進人才)5分。

　　(三)分值10-15分：城鎮(zhèn)最低生活保障家庭計10分、特困人員供養(yǎng)家庭、特困職工計15分;

　　(四)分值10分：現(xiàn)(退)役軍人，優(yōu)撫對象，殘疾軍人，烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、病故軍人遺屬，市級以上勞動模范、沙河楷?！さ赖履７痘蛳冗M人物，三級殘疾人，四級殘疾人，失獨家庭，因較大災(zāi)難等特殊情況造成暫時性家庭經(jīng)濟特別困難的家庭，見義勇為人員(由公安局認(rèn)定或經(jīng)市級以上媒體宣傳報道)，參加抗洪救災(zāi)或支援國內(nèi)外抗擊疫情人員;

　　(四)分值5分：市主城區(qū)范圍內(nèi)的公交司機、環(huán)衛(wèi)工人;

　　(五)每增加一個輪候期(6個月)加4分。

　　申請家庭成員中有同時符合不同檔次加分標(biāo)準(zhǔn)的，分值累積計算。

　　第十二條　按照上述評分標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)申請家庭積分相同時，其輪候排序依次按照申請輪候時間、住房保障資格確認(rèn)時間、申請人身份證載明的出生日期先后確定。

　　第十三條　輪候?qū)ο笠騻€人原因放棄配租意向小區(qū)房源的，其輪候分值核減16分，重新輪候排序(其分值為負(fù)數(shù)時按退出保障資格處理)。

　　第十四條　輪候評分排序認(rèn)定工作實行“雙審核、雙簽字”制度。

　　第十五條　輪候?qū)ο蟮妮喓蝽樞蛎?個月更新一次，并通過市主管部門網(wǎng)站等媒體向社會公布。

　　第十六條　輪候期間，輪候?qū)ο笠騻€人原因，需暫?；蛲顺鲚喓虻?，應(yīng)向市主管部門申報，可保留并暫停變更其積分分值。

　　第十七條　輪候期間，輪候?qū)ο蟮募彝コ蓡T、婚姻、工作等影響輪候排序的因素發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)在發(fā)生變化之日起30日內(nèi)，持相關(guān)材料到市主管部門辦理輪候信息變更手續(xù)。不再符合住房保障條件的，退出輪候范圍。

　　第十八條　輪候期間，因住房、收入發(fā)生變化不再符合住房保障條件，或因未按時年審等原因被取消住房保障資格，退出輪候范圍的家庭，如重新取得住房保障資格，應(yīng)重新提交輪候申請，輪候順序重新認(rèn)定。前期輪候次數(shù)不再計入輪候積分，取得住房保障資格時間按重新發(fā)放的住房保障資格證時間認(rèn)定。

　　第十九條　輪候期間，符合領(lǐng)取住房租賃補貼條件的家庭，可按規(guī)定申領(lǐng)住房租賃補貼。

　　第三章 配租

　　第二十條　市主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)可分配房源數(shù)量、輪候順序等，按下列方式組織選房:

　　(一)依次自主選房。即不定期組織輪候?qū)ο蟀凑蛰喓蝽樞蛞来芜x房;

　　(二)其他符合公開、公平、公正原則且在配租方案中明確的方式。

　　第二十一條　在輪候配租前，市主管部門應(yīng)當(dāng)將可配租房源的數(shù)量、面積、戶型、位置、選房方式等情況進行公示，公示時間不少于7日。并通過微信公眾號等方式通知具備選房資格的家庭參加選房。

　　第二十二條　具備選房資格的輪候?qū)ο笪窗磿r到現(xiàn)場選房的，按放棄本次選房處理。配租房源由下一輪候順序家庭遞補選房，直至全部房源選完。雖選定房源，但未按規(guī)定辦理相關(guān)入住手續(xù)的，按放棄本次選房處理，其所選房屋納入下次輪候配租房源范圍。

　　第二十三條　選房結(jié)果在市主管部門網(wǎng)站、微信公眾號進行公示，公示時間不少于7日。公示期滿，公示無異議或經(jīng)查證異議不成立的，由沙河市住房保障管理服務(wù)中心與配租家庭簽訂《沙河市公共租賃住房租賃合同》，辦理相關(guān)入住手續(xù)。

　　第四章 附則

　　第二十四條　《沙河市住房保障資格申請表》等相關(guān)示范文本由市主管部門負(fù)責(zé)制定。

　　第二十五條　企事業(yè)單位投資的公租房可參照本辦法執(zhí)行。

　　第二十六條　本辦法有效期一年，自2021年12月7日起至2022年12月7日止。