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2022-12-03
更新時(shí)間:2022-10-20 03:55:58作者:未知
不動(dòng)產(chǎn)登記的類(lèi)型包括:不動(dòng)產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記 、注銷(xiāo)登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等。
不動(dòng)產(chǎn)首次登記,主要是指不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的第一次記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿,具體講,主要包括實(shí)踐中的總登記和初始登記。
變更登記,主要是指因不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的姓名、名稱(chēng)或者不動(dòng)產(chǎn)坐落等發(fā)生變更而進(jìn)行的登記。
轉(zhuǎn)移登記,主要是指因不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人發(fā)生改變而進(jìn)行的登記,如買(mǎi)賣(mài)、繼承、贈(zèng)與、互換不動(dòng)產(chǎn)的:以不動(dòng)產(chǎn)作價(jià)出資(入股)等。
注銷(xiāo)登記,主要是指不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利滅失而進(jìn)行的登記。
更正登記,主要是指登記機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)或者依職權(quán)對(duì)登記簿的錯(cuò)誤記載事項(xiàng)進(jìn)行更正的登記。
異議登記,主要是指登記機(jī)構(gòu)將事實(shí)上的權(quán)利人以及利害關(guān)系人對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利所提出的異議申請(qǐng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的行為。
預(yù)告登記,主要是指為保全一項(xiàng)以將來(lái)發(fā)生的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)為目的的請(qǐng)求權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)登記。
查封登記,主要是指不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)根據(jù)人民法院等提供的查封裁定書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)等法律文書(shū),將查封的情況在不動(dòng)產(chǎn)登記簿上加以記載的行為。