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　　1.產(chǎn)權(quán)調(diào)換是指實施單位提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋與被征收房屋進行調(diào)換，以依法登記的房屋登記簿(房屋權(quán)屬證書)記載的面積為準(zhǔn)，按照就近面積套戶型的原則。

　　還房安置點：汽車城安置小區(qū)、沿潯安置小區(qū)現(xiàn)房。

　　安置戶型：按公布的房源面積表為準(zhǔn)。???????

　　2.結(jié)算方式：

　　(1)征收戶按1﹕1比例等面積結(jié)算,增加的面積不找成新差、結(jié)構(gòu)差、樓層差等差價。

　　(2)產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房屋建筑面積超過被征收房屋建筑面積10㎡以內(nèi)(含10㎡)按安置房建設(shè)成本價2500元/㎡購買，10㎡以上按安置房市場價5580元/㎡購買。

　　(3)被征收房屋建筑面積大于產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房建筑面積的，超面積部分按本方案確定的價格實行貨幣補償，同時給予貨幣補償獎勵。

　　(4)所有產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋不計成新差、樓層差，只計算結(jié)構(gòu)差。房屋結(jié)構(gòu)差價：土木--磚木190元/㎡、磚木--磚混182元/㎡、磚混--框架140元/㎡。結(jié)構(gòu)差在結(jié)算時一并繳納。

　　3.分戶后只享受一次超面積優(yōu)惠購買政策。

　　4.被征收房屋面積小于36㎡結(jié)算方式

　　被征收個人房屋建筑面積小于36㎡且在同一城區(qū)屬唯一住房的，安置時補齊36㎡，不結(jié)算差價。超面積購買小于14㎡以內(nèi)(含14㎡)按安置房建設(shè)成本價2500元/㎡購買，14㎡以外的部分按安置房市場價5580元/㎡購買。

　　5.產(chǎn)權(quán)調(diào)換的選房方式

　　選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的被征收人在簽訂《房屋征收補償安置協(xié)議書》后，結(jié)合安置房的戶型按照先簽協(xié)議先交鑰匙先選房的原則確定安置房。

　　6.原產(chǎn)權(quán)證處理

　　房屋被依法征收的，房屋所有權(quán)證回收后加蓋《房屋已征收章》，交實施單位集中統(tǒng)一到發(fā)證部門注銷。