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　　為完善多層次城鎮(zhèn)住房保障體系，規(guī)范城鎮(zhèn)公租房分配使用管理、運(yùn)營(yíng)維護(hù)、租賃補(bǔ)貼發(fā)放等，省住建廳印發(fā)近日《黑龍江省公共租賃住房實(shí)物配租和租賃補(bǔ)貼管理辦法》。依據(jù)《辦法》，公租房實(shí)行“誰投資、誰所有”的原則，投資者權(quán)益可以依法轉(zhuǎn)讓，但不得改變其使用性質(zhì)，也不得空置。辦法自2021年10月1日起施行。

　　公租房每套建筑面積不超60平方米

　　本辦法所稱保障對(duì)象，為城鎮(zhèn)中等偏下和低保及低保邊緣住房困難家庭、新就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員家庭。

　　依據(jù)《辦法》，公租房保障面積原則上每套住房建筑面積不應(yīng)超過60平方米。公租房保障方式實(shí)行實(shí)物配租和貨幣補(bǔ)貼相結(jié)合。

　　實(shí)物配租是指縣級(jí)以上人民政府為符合保障條件的住房困難家庭提供住房，并按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取租金;

　　貨幣補(bǔ)貼是指縣級(jí)以上人民政府向符合保障條件的住房困難家庭發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼，由其自行市場(chǎng)化租房。

　　采取實(shí)物配租方式進(jìn)行保障的，公租房租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)依據(jù)同地段相近樓層、朝向房屋的住房租賃市場(chǎng)租金水平、保障對(duì)象的經(jīng)濟(jì)承受能力和財(cái)政承受能力等因素分級(jí)分類確定并動(dòng)態(tài)調(diào)整。采取發(fā)放租賃補(bǔ)貼方式保障的，租賃補(bǔ)貼發(fā)放額度按照租賃補(bǔ)貼面積和每平方米補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)確定。租賃補(bǔ)貼面積為公租房保障面積標(biāo)準(zhǔn)與被保障對(duì)象現(xiàn)住房面積的差額。