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　　費用：

　　免征營業(yè)稅和個人所得稅，但是需要增加：

　　1、公證費 40元/平米*產(chǎn)權(quán)證面積;

　　2、契稅的征收。

　　所需材料：

　　1、公證處需要賣方夫妻雙方戶口本和身份證復(fù)印件一套、買方身份證復(fù)印件一份，產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件一套;

　　2、不需要經(jīng)過地稅局直接可以過戶;

　　3、房管局需要材料同正常過戶基本一樣只不過還需要公證書原件一份。