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　　2024年寧波高新區(qū)人才房個人申購指南

　　第二批面向全體人才銷售辦法

　　申購對象

　　符合以下條件的個人，可提出申購：

　　（1）申購人員為本科及以上學歷人才或中級技師及以上高技能人才，在高新區(qū)區(qū)域內全職工作，在編在崗，未達退休年齡，且繳納社保一年（含）以上（海外人才提供勞動合同，非海外人才因工作單位體制原因未在區(qū)內繳納社保的，由單位出具相關證明，下同）；

　　（2）申購人員應符合寧波市購房政策規(guī)定，且在海曙、江北、鄞州、鎮(zhèn)海、北侖及高新區(qū)區(qū)域內無房（已婚者夫妻雙方無房）。

　　申購方式及受理審核

　　（1）第二批實行按套申購，由申購人提出申請，一人限購一套。一個家庭中有多人符合申購條件的，僅限購一套。

　?。?）第二批人才住房申購分為材料受理（5個工作日）、資格審核（10個工作日以內）、人員名單公示（3個工作日）、統(tǒng)一看房（3個工作日以內）、選房（3個工作日以內）、協(xié)議購房（10個工作日以內）六個步驟，具體流程另行制定和通知。

　　產權處置

　?。?）申購住房5年內（含）不得上市交易。確因特殊原因未滿5年需轉讓住房的，經管委會批準，可根據屆時稅務部門計稅價全額補足差價后轉讓（受讓對象應為符合條件的區(qū)內人才），差價由區(qū)組織部（人社局）會同區(qū)財政部門收取。

　?。?）申購住房的不動產權證書上或不動產交易系統(tǒng)中注明“人才限價房”及“上市交易限制”等內容。

　　政策來源：寧波高新區(qū)財政局，原文http://www.nbhtz.gov.cn/art/2024/3/18/art_1229021956_4369979.html