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　　?青海商品房住房公積金貸款申請材料清單

　　(1)借款人及其配偶的身份證、婚姻證明原件;

　　(2)《不動產(chǎn)登記信息查詢申請書》原件;

　　(3)房地產(chǎn)行政管理部門登記備案的購買自住住房《商品房預售合同》3份;

　　(4)預付房款收據(jù)原件。

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　　住房公積金貸款對象、條件及注意事項

　　貸款對象及條件

　　具有完全民事行為能力的自然人，并且同時滿足下列條件：

　　1、住房公積金及時、連續(xù)、足額繳存6個月以上，且所在單位不存在欠繳情況;

　　2、未到法定退休年齡;

　　3、具有穩(wěn)定經(jīng)濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;

　　4、有真實購房行為，具有合法的購房合同或協(xié)議;

　　5、借款人及配偶提供符合“中心”規(guī)定的住房作為貸款抵押物;

　　6、滿足“中心”規(guī)定的其他條件。

　　注意事項

　　1、申請住房公積金貸款時，借款人或其配偶存在以下情況的，不予貸款：

　　(1)名下有尚未結清的擔保;

　　(2)信用卡尚存逾期金額;

　　(3)尚存未結清的住房公積金貸款;

　　(4)已使用過兩次及兩次以上住房公積金貸款;

　　(5)個人商業(yè)貸款(含擔保)、住房公積金貸款及信用卡逾期連續(xù)5期(含)或累計9期(含)以上;

　　(6)信用記錄中有呆賬、損失或貸款出現(xiàn)逾期由擔保人代還記錄的;

　　(7)存在因信用不良而被訴訟或仲裁，被法院列入失信被執(zhí)行人名單的;

　　(8)利用各種虛假材料騙取、套取住房公積金。

　　2、商貸結清后申請辦理商轉公貸款，須在商貸還清后3個月內申請。

　　3、貸款發(fā)放時，如遇中國人民銀行貸款利率調整，新發(fā)放的貸款按照調整后的利率執(zhí)行;對已發(fā)放的住房公積金貸款，當年內貸款利率不作調整，在次年1月1日起執(zhí)行調整后的利率。