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一、年審對象

　　我區(qū)公租房（廉租房）在保家庭（具體以年審名單為準(zhǔn)，已下發(fā)鎮(zhèn)街）。

　　二、年審流程、時(shí)間要求

　　（1）申請家庭提交資料：年審家庭可于11月17日下午起前往公（廉）租房小區(qū)（廣澤、廣浦、廣誼）物業(yè)服務(wù)中心領(lǐng)取年審材料清單及申請表、備用表格（或下載該通告附件1、2）。結(jié)合家庭實(shí)際，根據(jù)年審條件及材料清單要求自2022年11月17日起向申請人最新戶籍地所在社區(qū)（鎮(zhèn)街）受理點(diǎn)提交年審材料（非蕭山區(qū)戶籍人員，向居住證地址所在鎮(zhèn)街受理點(diǎn)提交資料），確保提交材料完整、真實(shí)，年審材料提交截止日期為2022年11月30日下午5點(diǎn)，逾期未提交材料或材料不齊者視為放棄年審，取消繼續(xù)配租資格。

　　（2）社區(qū)（鎮(zhèn)街）初審、公示：社區(qū)（鎮(zhèn)街）根據(jù)年審名單及時(shí)聯(lián)系申請家庭提交材料。材料受理時(shí)間為2022年11月17日——2022年11月30日下午5點(diǎn)。社區(qū)（鎮(zhèn)街）根據(jù)提交的材料于2022年12月4日前完成資格初審，并于2022年12月11日前完成資格公示（公示時(shí)間7天）。（如部分社區(qū)年審量大的，可年審?fù)瓿梢慌疽慌?，確保按照時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成公示）

　　（3）鎮(zhèn)街匯總審核、移交材料：鎮(zhèn)街匯總各社區(qū)年審信息表（電子版、紙質(zhì)版）及年審材料（含合格材料、不合格材料），審核確認(rèn)后，于2022年12月12日前上交至區(qū)住房保障和房產(chǎn)管理服務(wù)中心房改科（公租房事務(wù)科）203、209辦公室。

　　（4）區(qū)級(jí)部門聯(lián)合終審：區(qū)住建聯(lián)合區(qū)級(jí)各相關(guān)單位對初審材料核查，并對申請家庭成員人口、戶籍、婚姻、學(xué)歷、房產(chǎn)、經(jīng)濟(jì)狀況、企業(yè)（個(gè)體工商）、工作單位、車輛、社保、租金繳納、民政證明（低保、低邊、低收入）等信息核查。

　　（5）區(qū)級(jí)公示、簽約：終審合格家庭于2022年12月31日前完成公示。公示結(jié)束后簽訂續(xù)租合同，保障期為2023年1月1日——2023年12月31日。（說明：《公共租賃住房保障基本公共服務(wù)導(dǎo)則（修訂版）》暫未在我區(qū)啟用，待實(shí)行后我區(qū)公（廉）租房申請政策將進(jìn)一步調(diào)整，考慮新、舊政策過渡銜接問題，現(xiàn)實(shí)物配租在保家庭暫定一年過渡期（2023年）。過渡期結(jié)束后按屆時(shí)政策規(guī)定參加續(xù)審，續(xù)審合格給予配租，不合格停止保障。）

　　三、審核條件

　　審核條件參照歷年廉租房、公租房實(shí)物房源配租要求及《蕭山區(qū)2022年公共租賃住房（廉租住房）租金補(bǔ)貼線上常態(tài)化受理通告》執(zhí)行。具體審核條件如下：

　　廉租房，須同時(shí)滿足以下條件

　　1.戶籍：申請家庭至少有一人（指家庭主申請人）具有本區(qū)常住戶籍并居住5年以上；

　　2.以下必備有效證件之一：

　?、賲^(qū)民政部門認(rèn)定并出具的《蕭山區(qū)最低生活保障救助證》（簡稱《低保證》）

　　②區(qū)民政部門認(rèn)定并出具的《杭州市蕭山區(qū)最低生活保障邊緣家庭證》（簡稱《低邊證》）

　?、蹍^(qū)勞動(dòng)保障部門、區(qū)總工會(huì)認(rèn)定發(fā)放的《蕭山區(qū)特困家庭援助證》（簡稱《援助證》）

　?、堋逗贾菔谐鞘械褪杖爰彝フJ(rèn)定證明（住房保障專用）》（上一年度人均年收入在33060元以下的低收入家庭）

　?。ㄆ渲械捅Ｖ械臍埣踩藛瘟袘簦艏彝魹橐蝗说?，無需辦理低收入證明；家庭戶非一人的，需辦理低收入家庭認(rèn)定證明（住房保障專用））

　　3. 房產(chǎn)：申請家庭在蕭山區(qū)內(nèi)、區(qū)外均無房。

　　公租房，須同時(shí)滿足以下條件

　　（一）城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭：

　　1.戶籍：申請人具有我區(qū)常住戶籍5年（含）以上（當(dāng)前在蕭）；

　　2.收入：申請家庭上年度人均可支配收入低于73116元；

　　3.房產(chǎn)：申請人及家庭成員五年內(nèi)在蕭山區(qū)無房；

　　4.車輛：申請家庭成員名下無車輛或有且僅有一輛且裸車價(jià)不高于20萬；

　　5.企業(yè)：申請家庭成員名下無注冊登記企業(yè)，或僅有一家注冊登記企業(yè)且注冊資金不高于50萬。

　　（二）新就業(yè)無房職工（新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生）：

　　1.戶籍（居住證）：申請人具有我區(qū)常住戶籍，或持有有效期內(nèi)我區(qū)《浙江省居住證》（或《浙江省臨時(shí)居住證》）；

　　2.收入：申請家庭上年度人均可支配收入低于73116元（申請人具有碩士及以上學(xué)歷的，其申報(bào)的經(jīng)濟(jì)收入不作為審核條件）；

　　3.房產(chǎn)：申請人及家庭成員五年內(nèi)在蕭山區(qū)無房；

　　4.工作單位、社保：申請人在我區(qū)行政區(qū)域范圍內(nèi)的企、事業(yè)單位工作，并簽訂1年（含）以上勞動(dòng)合同，且連續(xù)繳納我區(qū)住房公積金或我區(qū)社會(huì)保險(xiǎn)金6個(gè)月（含）以上，或持有我區(qū)營業(yè)執(zhí)照和1年（含）以上完稅證明；

　　5.學(xué)歷：申請人具有本科及以上學(xué)歷且畢業(yè)未滿7年（具有碩士及以上學(xué)歷的不受畢業(yè)年限限制）；

　　6.住房資助能力：直系親屬在蕭山區(qū)無住房資助能力（具體標(biāo)準(zhǔn)為“申請人（配偶）直系親屬在蕭山區(qū)擁有2套（含）以下住房或人均住房建筑面積小于50.55平方米）；

　　7.車輛：申請家庭成員名下無車輛或有且僅有一輛且裸車價(jià)不高于20萬；

　　8.企業(yè)：申請家庭成員名下無注冊登記企業(yè)，或僅有一家注冊登記企業(yè)且注冊資金不高于50萬。

　　（三）外來務(wù)工人員（創(chuàng)業(yè)人員）：

　　1.戶籍（居住證）：申請人具有我區(qū)常住戶籍，或持有有效期內(nèi)我區(qū)《浙江省居住證》（或《浙江省臨時(shí)居住證》）；

　　2.收入：申請家庭上年度人均可支配收入低于73116元（申請人具有碩士及以上學(xué)歷的，其申報(bào)的經(jīng)濟(jì)收入不作為審核條件）；

　　3.房產(chǎn)：申請人及家庭成員五年內(nèi)在蕭山區(qū)無房；

　　4.工作單位、社保：申請人在我區(qū)行政區(qū)域范圍內(nèi)的企、事業(yè)單位工作，并簽訂1年（含）以上勞動(dòng)合同，且連續(xù)繳納我區(qū)住房公積金或我區(qū)社會(huì)保險(xiǎn)金6個(gè)月（含）以上，或持有我區(qū)營業(yè)執(zhí)照和1年（含）以上完稅證明；

　　5.職稱（職業(yè)資格）：申請人具有中級(jí)（含）以上職稱，或高級(jí)（含）以上職業(yè)資格證書；

　　6.住房資助能力：直系親屬在蕭山區(qū)無住房資助能力（具體標(biāo)準(zhǔn)為“申請人（配偶）直系親屬在蕭山區(qū)擁有2套（含）以下住房或人均住房建筑面積小于50.55平方米）；

　　7.車輛：申請家庭成員名下無車輛或有且僅有一輛且裸車價(jià)不高于20萬；

　　8.企業(yè)：申請家庭成員名下無注冊登記企業(yè)，或僅有一家注冊登記企業(yè)且注冊資金不高于50萬。

　　四、其他事項(xiàng)

　?。ㄒ唬┠陮徶猩婕澳挲g、戶籍、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、婚姻狀況、社保繳納、畢業(yè)年限、車輛登記、企業(yè)注冊等日期核定的，均以申請人提交提交完成時(shí)間為節(jié)點(diǎn)。

　?。ǘ┠陮徏彝?yīng)確保在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向戶籍地所在社區(qū)（鎮(zhèn)街）受理點(diǎn)提交年審材料（非蕭山區(qū)戶籍人員，向居住證地址所在鎮(zhèn)街受理點(diǎn)提交資料），確保提交材料完整、真實(shí)，逾期未提交材料或材料不齊者視為放棄年審，取消繼續(xù)配租資格。

　　（三）區(qū)住房保障和房產(chǎn)管理服務(wù)中心電話：82651962、83819101、83819102，各鎮(zhèn)街受理地點(diǎn)及咨詢電話詳見下表。