連云港新冠疫苗第四針接種熱點問答匯總
2022-12-20
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更新時間：2022-12-20 18:32:00作者：未知
認籌時間：2022年12月20日—12月26日9:00-17:00
地點: 至和云筑臨時營銷中心【蘇州市工業(yè)園區(qū)跨春路與方?jīng)苈方粎R處】
線下提交資料時，請務(wù)必攜帶本人及配偶的身份證原件、復(fù)印件各1份(其他資料詳見下文)，提交資料包括但不限于下述資料：
?。?）認籌登記人相關(guān)身份信息：身份證（正面和反面）、戶口簿（戶頭頁、戶主頁和家庭所有成員頁，若有未成年子女，還需提供未成年子女戶口頁）、婚姻狀況證明（結(jié)婚證或離婚證及離婚協(xié)議或生效裁判文書等，如涉及未成年子女撫養(yǎng)權(quán)的，還應(yīng)提供未成年子女戶口簿；單身且非離異則無需提供）；港澳居民提供港澳通行證、臺灣居民提供臺胞證及戶籍藤本；外籍人士還需提供本人及配偶、未成年子女中文名字的公證翻譯件及護照公證件。
*溫馨提醒：認籌登記人本人及配偶的身份證原件必須攜帶；
請點擊下載《蘇州工業(yè)園區(qū)人才優(yōu)購房申請表》《蘇州工業(yè)園區(qū)人才優(yōu)購房申請信用承諾書》《有效送達地址確認書》三份材料，并按照主管部門的要求填寫完整后，攜帶至現(xiàn)場。
?。?）認籌登記人個人所得稅明細或參保證明及其明細的原件及復(fù)印件：（江蘇智慧人社app拉取---江蘇省社會保險權(quán)益記錄單、江蘇省企業(yè)職工基本養(yǎng)老權(quán)益單；個人所得稅APP拉取-個人所得稅納稅記錄）
申請購房之日起在園區(qū)就業(yè)創(chuàng)業(yè)滿足12個月（博士學(xué)歷的，滿足3個月）連續(xù)繳納個人所得稅的納稅記錄或社保證明及繳費明細；領(lǐng)軍人才無需提供此項材料；
*溫馨提醒：補繳斷繳社保不符合人才優(yōu)先購買商品住宅政策。
（3）有房和無房證明：認籌登記人本人或夫妻雙方及未成年子女在蘇州大市（包括縣級市昆山、太倉）范圍內(nèi)有房或無房證明。人才有過房產(chǎn)交易記錄的，需提供易主證明，易主證明到對應(yīng)區(qū)域的房管局開具。
（4）申請人學(xué)歷證明：申請人本科及以上畢業(yè)證書原件及復(fù)印件各1份；學(xué)信網(wǎng)上下載的教育部學(xué)歷證書電子注冊備案表復(fù)印件1份。
*溫馨提示：國外學(xué)歷需提供教育部留學(xué)服務(wù)中心的國外學(xué)歷學(xué)位認證書。
（5）特殊及領(lǐng)軍型人才：請攜帶身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、無房證明、畢業(yè)證書及特殊及領(lǐng)軍型人才證明【由蘇州工業(yè)園區(qū)組織部開具】。
*溫馨提示：外籍人士需提供本人及配偶、未成年子女中文名字的翻譯件。
（6）個人征信及工資流水證明：人才本人及配偶的個人征信（當(dāng)月有效）、收入證明及近半年以上銀行流水、首付款流水（凍結(jié)資金必須為自有資金），主要核實購房人的還款能力，如購房人提交的首付比例，難以達到其還款要求，需提高認籌金繳納金額，全款客戶無需提供。
2、認籌金標準及要求：（蘇州大市范圍內(nèi)以家庭為單位）
本次認籌采用資金凍結(jié)的方式，登記人應(yīng)當(dāng)在認籌時間內(nèi)線上報名前，先進行資金凍結(jié)，通過指定銀行手機APP線上辦理資金凍結(jié)，辦理成功后留取截屏，或至線下網(wǎng)點辦理資金凍結(jié)，辦理成功后留存回執(zhí)單；
蘇州大市范圍內(nèi)以家庭為單位，具體凍資金額要求人民幣50萬元整。
重要提示：因本項目非人才房源總價較高，如在人才優(yōu)購環(huán)節(jié)未能選中房源，且需自動轉(zhuǎn)入非人才房源搖號的，在人才房源認籌時，請您按照非人才認籌金標準凍結(jié)資金，否則不能自動轉(zhuǎn)入非人才房源搖號。
認籌必讀：
1、認籌客戶應(yīng)對所提供資料的真實性、合法性、有效性負責(zé)，并承擔(dān)因隱瞞不符合限購政策事項產(chǎn)生的后果。
2、認籌登記人即為本次購房的“買受人”，后續(xù)搖號、選房及簽署《蘇州市商品房買賣合同》及附件中的簽約主體必須與認籌登記人姓名、人數(shù)、電話號碼一致，禁止以任何形式進行更名或增減人數(shù)。認籌登記人應(yīng)當(dāng)準確完整的填寫本人以及配偶的具體身份信息（包括姓名、手機號和身份證號）,后期不再接受任何形式修改，如信息提供錯誤無法完成在線選房、簽約商品房買賣合同的，由認籌登記人自行承擔(dān)一切不利后果。
3、選房采用實名制，認籌人姓名及身份信息須與正式簽訂的《至和云筑項目認購協(xié)議書》、《商品房買賣合同》的簽署人姓名保持一致，不允許更名、增名、減名及更改付款方式。
4、如認籌登記人違反《蘇州工業(yè)園區(qū)人才優(yōu)先購買商品住房操作辦法》及《園區(qū)管委會關(guān)于調(diào)整完善人才優(yōu)先購買商品住房政策的通知》的相關(guān)規(guī)定，通過瞞報、虛報等方式騙取人才優(yōu)購資格的，我司有權(quán)立即取消其選房資格及追究其他法律后果。無論我司對認籌登記人資格審核是否通過，在簽訂正式商品房買賣合同時發(fā)現(xiàn)認籌登記人之前提交的材料存在虛假、無效、非法或不完整等情況或認籌登記人不具備購房資格的，則我司有權(quán)立即取消其已選定的房源而另行銷售，我司無需承擔(dān)任何責(zé)任，并將涉嫌違法線索移交公安機關(guān)處理。
5、同一戶家庭只可辦理一次認籌登記，獲得一個認籌編號，每個認籌編號只允許選一套房源，如同一家庭用多套資料或同套資料多次辦理，將取消參與本次認籌資格，由此產(chǎn)生的一切后果將由客戶本人自行承擔(dān)。
6、如后續(xù)選房成功并需通過貸款方式支付房款的，該項目任一合作貸款銀行有權(quán)核實其銀行賬戶流水、征信等材料的真實性及自有資金來源，并審核可貸剩余房款額度。認籌登記人因資金來源不符合要求、或拒絕提供相關(guān)證明材料、或提供虛假材料的，我司有權(quán)取消其認籌資格且我司無需承擔(dān)任何責(zé)任。
7、認籌金僅視為認籌登記人對項目房源有購買意向，并不作為成功購買房屋的保證。
8、認籌登記人在后續(xù)選房活動中，房屋一經(jīng)選定不得更改；確認選房并簽訂《商品房認購書》后，認籌金中50萬元轉(zhuǎn)為定金，其余部分轉(zhuǎn)為購房預(yù)付款。若開盤活動結(jié)束后認籌登記人未能選中房屋，凍結(jié)資金將于開盤后次日內(nèi)解凍，請及時關(guān)注資金解凍情況。
9、認籌登記人選中房源后應(yīng)及時按照認籌登記時選擇的付款方式（一次性或貸款）辦理線下簽約、款項支付等事宜。
選房人需如期足額支付相應(yīng)款項、辦理相關(guān)簽約、貸款手續(xù)。若選房人未按照前述約定足額支付房款及辦理簽約和貸款等相關(guān)手續(xù)，即視為該選房人自動放棄購買資格，項目無需再行通知該選房人并有權(quán)將該房屋另售，且項目對此無須承擔(dān)任何責(zé)任。
10、如認籌登記人本人無法前來辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)由受托人持公證機構(gòu)出具的委托書及認籌登記人本人資料前來辦理相關(guān)手續(xù)，否則不予辦理。
11、認籌登記人是否具備購房資格，應(yīng)以主管部門最終審核為準。人才優(yōu)購政策相關(guān)事宜可咨詢蘇州工業(yè)園區(qū)規(guī)建委、人才辦。
12、已報名通過的人才優(yōu)購房申請人，如在人才優(yōu)購房源選房過程中未能選中房源（未參選或違反活動規(guī)則被取消選房資格等的除外），且已按照非人才房源認籌金標準凍結(jié)資金的并需符合蘇州大市范圍購房資格的，則可以自動轉(zhuǎn)入非人才房源選房申請人（與非人才房源申請人共同參加區(qū)塊鏈搖號，并按順序號進行線上選購非人才房源），無需重復(fù)提交非人才房源申請報名等手續(xù)。