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　　1、問：退休返聘人員、實習人員、港澳臺及外籍人士和勞務派遣員能否租借公租房？

　　答：退休返聘人員、實習人員均為無正規(guī)勞動合同人員（返聘合同、實習合同等不受《勞動合同法》保護，不是正規(guī)勞動合同，只能視為一般民事合同），不符合公租房準入條件。港澳臺及外籍人士符合持有居住證、繳納社保等公租房準入條件的，可在本區(qū)申請公租房；勞務派遣員工有正規(guī)勞動合同的，可在本區(qū)申請公租房。

　　2、問：租賃期限是多少？

　　答：租賃合同期限一般不低于2 年。合同到期后承租人仍需租賃的，上海奉賢公共租賃住房運營有限公司應重新對其準入資格進行審查，符合條件的可以續(xù)租，總租賃期限不超過 6 年。

　　3、問：如果在合同期內(nèi)想退租怎么辦？

　　答：在租賃期限內(nèi)，承租人可以解除承租行為，但應提前二個月書面通知區(qū)公租房運營公司及本人所在單位，承租雙方互不承擔責任。

　　4、問：如想續(xù)租怎么辦？

　　答：租賃期限屆滿承租人仍需租賃的，承租人應當在租賃期滿2個月前向區(qū)公租房運營公司提出申請，區(qū)公租房運營公司應當對申請人是否符合條件進行審核，經(jīng)審核符合條件的，準許續(xù)租。未按規(guī)定提出續(xù)租申請的承租人，租賃期滿應當騰退公共租賃住房，拒不騰退的，上海奉賢公共租賃住房運營有限公司可以向人民法院提起訴訟，要求承租人騰退公共租賃住房，并追究其違約責任。

　　5、問：承租人申請續(xù)租，申請家庭（單身申請人）因購買期房不再符合準入條件、未通過準入資格審核，所購期房尚未交付，且該申請家庭（單身申請人）在本市不擁有其他產(chǎn)權住房或承租公有住房怎么辦？

　　答：申請人可向上海奉賢公共租賃住房運營有限公司提出延長過渡性居住期申請。備齊預告登記證明、預售合同、延長過渡性居住期聯(lián)系單及承諾書等相關書面材料，過渡性居住期可延長至預售合同約定的房屋交付日期之后三個月。

　　6、問：奉賢區(qū)公租房可以買賣么？

　　答：奉賢區(qū)公租房不能買賣。

　　注：信息來自上海奉賢公共租賃住房運營有限公司掛網(wǎng)。