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　　一、申請時間

　　2024年1月31日至3月15日。

　　二、申請條件

　　申請對象

　　經(jīng)認定的溫州市人才分類目錄ABCDEF類人才和瑞安市菁英人才。

　　在職要求

　　全職在我市用人單位工作且已與在瑞用人單位簽訂3年(含)以上全職工作合同、已以在瑞用人單位為主體繳納社保(職工養(yǎng)老、職工醫(yī)療、機關養(yǎng)老至少繳納一種)6個月以上。其中F2、F3類為2019年6月11日以后首次在瑞全職工作(含創(chuàng)辦企業(yè))并首次參加各項社會保險且正常繳費的人才。

　　住房要求

　　本人及配偶均未享受過溫州政府購房類優(yōu)惠政策;其中F類人才和瑞安市菁英人才均要求“無住房”，即本人及配偶自2019年12月24日起在溫州均未擁有過住房或累計擁有過的住房面積少于60平方米。

　　三、申請流程

　　(一)申請申報。申請人若同時符合人才資格、住房資格的，可向用人單位提出書面申請。用人單位受理后對申請人提供的材料進行審核，符合條件的人員應在本單位公示5個工作日(若夫妻雙方共同申請，申請人及配偶均需提供材料且在各自單位公示5個工作日)，經(jīng)公示無異議后，再由用人單位填報申請。

　　用人單位登錄“溫州人才之家”(網(wǎng)址：https://reward.wenzhou.gov.cn/wzrc/)--“申報事項”--“瑞安人才房票”，點擊“調取人才碼信息”，獲取人才資格信息(人才碼需先行登錄“溫州人才之家”認定獲取)，按提示填報單位信息、申請人信息，并如實上傳以下附件(經(jīng)單位審核蓋章和負責人簽字)：

　　1.申請人及配偶身份證(護照);

　　2.與在瑞用人單位簽訂的3年以上全職工作合同或相應證明材料;

　　3.以在瑞用人單位名義繳納社保(職工養(yǎng)老、職工醫(yī)療、機關養(yǎng)老至少繳納一種)6個月以上且目前為在保的證明材料(申請人可在浙里辦查詢下載);

　　4.用人單位營業(yè)執(zhí)照或相關法人登記證書等證明材料，以及用人單位近6個月所得稅、增值稅完稅證明;

　　5.申請人婚姻狀況材料;

　　6.單位公示無異議情況說明;

　　7.F1類人才需提供中小學(幼兒園)、醫(yī)療衛(wèi)生機構貢獻積分值計算表及證明材料、專業(yè)技術職稱或職業(yè)資格證書、近兩年年工資薪金所得額達到8萬元及以上的證明材料(《個人所得稅扣繳申報表》《個人所得稅繳納記錄》)。

　　(二)房票核發(fā)。各審核職能部門統(tǒng)一登錄審核系統(tǒng)，在受理后30個工作日內完成資格審核工作，其中市委人才辦會同人力社保、教育、衛(wèi)生健康等部門審核人才資格條件;住建部門負責審核人才住房資格條件。通過資格條件審核的人才，由住建部門印發(fā)人才房票。若人才房票總金額大于當年該工作專項經(jīng)費時，采用公開搖號的方式確定人才房票的人選，具體以發(fā)布的搖號公告為準。

　　四、房源情況

　　2024年度人才房票用于抵扣購買政府房源或新建商品住房的購房款。其中非“無住房”的E類人才只能購買政府房源?？墒褂萌瞬欧科钡姆吭矗挥绊懫湔ｄN售和處置。

　　掃描下方二維碼進行查看(具體房源信息以房源單位為準)↓↓

　　五、應知事項

　　(一)所稱的在瑞用人單位：(1)在瑞機關事業(yè)單位;(2)瑞安市國有企業(yè);(3)省部屬企業(yè)在瑞安市設立的分支機構;(4)注冊地和主要納稅地在瑞的企業(yè)(包括律師事務所、會計師事務所)，房地產(chǎn)企業(yè)除外(以營業(yè)執(zhí)照上經(jīng)營范圍中的第一項業(yè)務作為判斷依據(jù)，具體由市監(jiān)部門進行審核認定)。隸屬關系原則上按注冊地確定，注冊地與主要稅收地不同的以主要稅收地為準。主要稅收地以稅務部門意見為準。

　　(二)所稱的學歷指國內應為全日制，國(境)外高校畢業(yè)生學歷學位需經(jīng)國家教育部留服中心認證?！叭罩啤币笕摦a(chǎn)就讀，以實際情況為準，畢業(yè)生證書載明類別、學信網(wǎng)查詢結果、教育部留學服務中心國(境)外學歷認證等為輔助證明材料。所稱的技師指取得浙江省內人力社保部門(或經(jīng)備案的第三方評價機構)核發(fā)的二級以上國家職業(yè)資格(技能等級)，由縣級以上人力社保部門核定。所稱的職稱根據(jù)全國專業(yè)技術資格分類標準確定，省外職稱需按規(guī)定經(jīng)過確認或轉許，以縣級以上人力社保部門核定為準。

　　(三)所稱的全職工作：(1)與用人單位簽訂正式勞動合同。(2)每年在瑞工作滿9個月以上(海外人才放寬至6個月以上)。(3)國內人才統(tǒng)一要求以在瑞用人單位為主體繳納社保(職工養(yǎng)老、職工醫(yī)療、機關養(yǎng)老至少繳納一種)6個月以上，且目前為在保狀態(tài);外籍人才需持有《外國人來華工作許可》，且以在瑞用人單位為工作單位繳納個人所得稅6個月以上。(4)未達到法定退休年齡。(5)除瑞安市單位外，不再有其他全職任職單位。認定為派遣來瑞、退休返聘、柔性引才類別的，不屬于全職。

　　(四)所稱個人所得稅扣繳申報額要求人才所在單位出具蓋章的《個人所得稅扣繳申報表》(導出具體路徑：“自然人電子稅務局(扣繳端)-查詢統(tǒng)計-單位申報記錄查詢”)中“累計情況-累計收入額”項目數(shù)額，并輔以《個人所得稅繳納記錄》確定。

　　(五)人才房票有效期一年，使用時間以實際簽訂購房合同協(xié)議書為準，不得套現(xiàn)、提現(xiàn)、轉讓、贈與等。人才房票抵扣金額不得超過購房款，抵扣后剩余部分自行作廢，不再另行補差。使用人才房票購房，房屋產(chǎn)權應為人才本人或人才夫妻所有。若夫妻雙方均滿足申領條件的，需同時申領使用。其中一方按規(guī)定標準全額享受，另一方按規(guī)定標準的50%享受，夫妻雙方人才房票抵扣總額不得超過購房款，抵扣后剩余部分自行作廢，不再另行補差。

　　(六)人才住房自簽訂房屋買賣合同之日起10年內實行產(chǎn)權行政限制，不得上市流通周轉、不得辦理抵押貸款(用于購買本套住房的公積金和商業(yè)按揭貸款除外)。人才住房自簽訂房屋買賣合同之日起滿10年的，購房人可申請解除產(chǎn)權行政限制。不動產(chǎn)登記部門憑住建部門出具的函件予以限制、解除。

　　發(fā)生購房人離瑞、離職未就業(yè)創(chuàng)業(yè)6個月以上、違反合同約定等情形的，購房人應在一個月內，按產(chǎn)權行政限制剩余月數(shù)占限制總月數(shù)的比例，再乘以人才房票實際抵扣價值的標準，退回享受的金額。退回后，再予以解除房屋產(chǎn)權行政限制。若逾期未退回的，按人才房票承諾書執(zhí)行。

　　(七)政府住房優(yōu)惠政策是指：(1)申請人及配偶享受過政府優(yōu)惠政策購(建)住房，包括公有住房、房改房、集資聯(lián)建房、解困房、安居房、經(jīng)濟適用住房(不是以主申請人及配偶的身份享受的除外)、限價商品房和共有產(chǎn)權房等。(2)申請人及配偶申領過人才購房補貼，包括人才購房補貼、高校等事業(yè)單位發(fā)放的購房補貼等。(3)申請人離異或再婚的，原婚姻存續(xù)期間享受過的優(yōu)惠政策列入核查范圍。

　　(八)人才住房政策按照優(yōu)惠政策不重復享受的原則執(zhí)行。人才住房配租、人才住房配售、人才租房補貼、人才購房補貼在每項申請審批流程完畢之前不能同時申報。

　　(九)申請人已認購人才住房的，不得再申請人才購房補貼、人才租房補貼及人才住房配租。租房補貼在保對象認購人才住房并簽訂購房合同的，自簽訂購房合同的次月起停止發(fā)放人才租房補貼;人才住房承租對象認購人才住房并簽訂購房合同的，自簽訂購房合同的次月起不再享受配租型人才住房優(yōu)惠政策。

　　(十)申請人享受的住房補貼(一次性住房補貼、住房公積金補貼)不列入人才住房政府優(yōu)惠政策核查范圍。使用人才房票購買商品住房后，不再發(fā)放住房公積金補貼，購房前的住房公積金補貼仍按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。

　　(十一)申請人及用人單位應如實填報信息，用人單位共擔管理服務責任。對于出具虛假證明、提供虛假材料、隱瞞事實等騙取人才住房優(yōu)惠政策的用人單位和個人，依法追回人才房票全部價值，并列入人才住房保障政策黑名單，取消個人和單位此后3年的人才住房保障政策資格，情節(jié)嚴重的報送溫州市公共信用信息平臺;涉嫌犯罪的，依照相關法律、法規(guī)處理。

　　本公告由市委人才辦、市住建局負責解釋。咨詢電話：教育局短號623639、13958863639(教育類人才資格咨詢)，衛(wèi)生健康局58906080(醫(yī)療衛(wèi)生類人才資格咨詢)，人才辦65810551(其他人才資格咨詢)，住建局65827388(住房要求咨詢)。

　　相關附件

　　(XX 單位)符合人才房票申領條件人員名單公示(模板)

　　單位公示無異議情況說明(模板)

　　瑞安市人才房票兌現(xiàn)聯(lián)系函

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