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新會區(qū)2023年第三批公共租賃住房配租工作方案

更新時間:2023-12-04 00:40:47作者:佚名

新會區(qū)2023年第三批公共租賃住房配租工作方案

  一、配租房源情況

  位置:房源分別位于會城葵城二路69號三和苑小區(qū)、新荷路31號民和苑小區(qū)。

  房型:一房型、一房一廳、二房一廳。

  二、配租原則

  按公示資格家庭人數(shù)劃分,詳細分類見下表:

序號

分配房型

分配家庭類別

1

一房型(含一房一廳)

公示符合資格1人或夫妻關(guān)系2人的家庭

2

兩房一廳

公示符合資格2—3人的家庭(除夫妻關(guān)系2人家庭外)

  三、配租對象

  本次配租對象共65戶,均已獲得保障資格,符合新會區(qū)公共租賃住房保障范圍。

  四、租金及其他費用規(guī)定

 ?。ㄒ唬┓狭庾》勘U腺Y格申請家庭的月租金計算:

  1.持《低保證》《低收入家庭證》《特困證》的家庭1元/㎡/月,其他家庭1.8元/㎡/月。

  2.物業(yè)服務(wù)費標準:0.8元/㎡/月(已扣除政府補助)。

 ?。ǘ┓瞎沧赓U住房保障資格申請家庭的月租金計算(月人均可支配收入在1900-3272元):

  1.年人均可支配收入(以公示為準,下同)低于政府公布標準60%,即家庭月人均可支配收入在2454元(含)以下的申請人,租金按照房屋所在地房屋租金市場參考價的60%計收,租金為5元/㎡/月。

  2.年人均可支配收入為政府公布標準60%—70%,即家庭月人均可支配收入在2454-2863元(含)以下的申請人,租金按照房屋所在地房屋租金市場參考價的70%計收,租金為6元/㎡/月。

  3.年人均可支配收入為政府公布標準70%—80%,即家庭月人均可支配收入在2863-3272元(含)以下的申請人,租金按照房屋所在地房屋租金市場參考價的80%計收,租金為7元/㎡/月。

  4.物業(yè)服務(wù)費標準:1元/㎡/月。

 ?。ㄈ┢渌M用

  1.停車場收費:自行車位5元/月,摩托車位25元/月,小車位200元/月。

  2.電梯及樓梯間照明電費按住戶分攤,另行計收。

  五、搖珠時間和地點

 ?。ㄒ唬u珠時間:2023年11月29日上午9時30分

 ?。ǘu珠地點:江門市新會區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局八樓會議室(新會區(qū)會城街道知政北路13號)

  六、配租程序

 ?。ㄒ唬┈F(xiàn)場簽到

  申請人在配租當日提前1小時到配租現(xiàn)場進行簽到。

  申請人代表共同申請人簽到,申請人如遇特殊情況不能到場的,可委托共同申請人或第三人簽到,但應(yīng)提前一個工作日與受委托人共同向區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局住房保障股提交委托書及受托人身份證原件及復(fù)印件辦理委托簽到手續(xù)。簽到人應(yīng)具備完全民事行為能力。

 ?。ǘu珠配租

  1.按現(xiàn)場簽到先后順序確定座位號。申請人簽到時,工作人員根據(jù)申請人的簽到先后順序安排一個座位號,申請人拿到座位號后按號入座。

  2.抽取搖珠順序號。工作人員將已驗證過的乒乓球放入抽號箱中,申請人按座位順序號從抽號箱中自行抽取一個號碼,抽中的號碼即為搖珠順序號,搖珠時將按搖珠順序號依次進行搖珠。

  3.搖珠。工作人員將預(yù)先設(shè)定的代表房源的搖珠號投入搖珠機中,當主持人宣布搖珠配租開始時,由申請人按自行抽中的搖珠順序號(從1號開始)依次到前臺自行按鍵搖珠,其搖中的珠號所對應(yīng)的房號,即為該申請人所選中的房源(房源門牌號與搖珠號對照表在現(xiàn)場公布)。申請人搖中房源后須到現(xiàn)場服務(wù)處進行登記,并現(xiàn)場簽訂《新會區(qū)廉租住房配租確認書》或《新會區(qū)公租住房配租確認書》(以下簡稱《確認書》)。

 ?。ㄈ┦掷m(xù)辦理

  參加搖珠分配的申請人憑《確認書》在規(guī)定的時間內(nèi)到新會區(qū)公房管理所辦理租賃手續(xù)。

  七、放棄處理

  申請人發(fā)生以下情況之一的,視同放棄住房保障的權(quán)利,2年內(nèi)不得再次申請:

  1.未按住房保障部門規(guī)定的時間、地點參加選房的;

  2.參加選房但放棄選定住房的;

  3.已選房但拒絕在規(guī)定時間內(nèi)簽訂租賃合同的;

  4.其他放棄配租權(quán)利的情況。

  八、疫情防控工作要求

  1.申請人或委托人進入現(xiàn)場需佩戴一次性醫(yī)用口罩。

  2.為避免人群聚集,搖號現(xiàn)場只能申請人或委托人一人進入。

  九、法律責(zé)任

  1.申請人隱瞞身份、住房或收入等狀況,以虛假資料以及其他不正當手段騙租公共租賃住房的,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門將取消其申請資格,責(zé)令其退出已租住的公共租賃住房,并按照房屋所在地的房屋租金市場參考價的2倍追繳房租差價并上繳財政,該申請人五年內(nèi)不得再次申請公共租賃住房,已構(gòu)成違法犯罪的,依法追究其法律責(zé)任。

  2.工作人員在配租中如有以權(quán)謀私的行為,查實后將依法依規(guī)依紀追究其相關(guān)責(zé)任。

  附件:

  1.新會區(qū)公共租賃住房分配通知書.pdf

  2.溫馨提示.pdf

  3.新會區(qū)公共租賃住房配租確認書.pdf

本文標簽: 申請人  住房  租金  家庭  確認書  

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