梁山公租房申請條件 梁山公租房申請條件及流程
2024-01-11
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更新時間：2024-01-11 00:51:35作者：佚名
第一種：曲阜市城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭住房租賃補貼保障有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及申請程序
一、申請條件
曲阜市城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭（含低收入、低保、特困人員等家庭，下同）同時具備以下條件的，可申請住房租賃補貼：
?。ㄒ唬艏敖?jīng)濟(jì)狀況標(biāo)準(zhǔn)：具有曲阜市城鎮(zhèn)戶籍，家庭年人均可支配收入低于我市上年度城市居民家庭年人均可支配收入80%（含）；申請人及家庭成員名下無購置價格超過7萬元（以購置發(fā)票認(rèn)定）的機(jī)動車輛；無工商注冊信息或有工商注冊信息但注冊資金在7萬元人民幣以下（含7萬元）。
?。ǘ┳》坷щy標(biāo)準(zhǔn)：申請住房租賃補貼的家庭（申請人、配偶及未婚子女，且在曲阜城區(qū)共同居住與生活，其中未滿18周歲的子女必須作為家庭成員，下同）且在我市城區(qū)無自有住房或雖有自有住房但家庭人均住房面積低于20平方米（含）。
?。ㄈ┢渌撼鲜鰲l件外，未婚單身申請人應(yīng)年滿28周歲；申請人在我市城區(qū)租住非直系親屬的私有住房。
申請人及家庭成員在申請之日起，將車輛轉(zhuǎn)讓他人未滿一年的不納入保障范圍。
正在享受經(jīng)濟(jì)適用住房、公共租賃住房等政策性優(yōu)惠住房，不可申請住房租賃補貼。
以下房屋認(rèn)定為申請家庭住房：擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋；已辦理網(wǎng)簽備案的房屋；已簽訂拆遷安置協(xié)議但未回遷的房屋；已轉(zhuǎn)移或享受貨幣拆遷政策未滿3年的房屋；其他實際取得的房屋。
二、保障標(biāo)準(zhǔn)及補貼額度
（一）補貼保障面積。家庭成員1人的保障面積為建筑面積30平方米；家庭成員2人的保障面積為建筑面積45平方米；家庭成員3人及以上的保障面積為建筑面積60平方米。
?。ǘ┭a貼發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)。按照經(jīng)濟(jì)困難程度不同，對申請家庭實行梯度補貼。特困及低保家庭8元/月/平方米；低收入家庭7元/月/平方米；中等偏下收入家庭6元/月/平方米。
?。ㄈ┭a貼額度計算。家庭租賃住房月補貼金額=住房租賃補貼發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)×(申請家庭應(yīng)保障面積－申請家庭現(xiàn)住房建筑面積)。
申請家庭與房屋出租人議定的房屋租金，超出核定發(fā)放補貼金額的，超出部分由申請家庭自行承擔(dān)。
三、申請方式及辦理流程
?。ㄒ唬┥暾埡褪芾?。符合條件的申請家庭，由申請人向其工作單位或戶籍所在地村（社區(qū)）提出申請，填報“曲阜市城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭住房租賃補貼申請表”。
申請需提供以下材料：
1、申請人、配偶及家庭成員（未婚子女）戶口簿、居民身份證復(fù)印件；
2、結(jié)（離）婚證復(fù)印件。離異的需提供離婚協(xié)議書或離婚判決書（調(diào)解書）復(fù)印件，未婚單身申請人需提交單身承諾書；
3、家庭成員收入證明：
特困證、低保證或經(jīng)民政部門認(rèn)定的中等偏下及低收入認(rèn)定結(jié)果。
4、市房地產(chǎn)交易登記中心出具的房屋租賃備案證明；
5、申請人名下在建行開戶的銀行卡復(fù)印件；
6、家庭成員在我市城區(qū)有私有住房的應(yīng)提交房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件（無證房屋提供購房合同、協(xié)議或相關(guān)證明資料）；
7、查詢授權(quán)及承諾書；
8、市住房租賃補貼主管部門需要提交的其他材料。
在申請辦理住房租賃補貼時，應(yīng)確定一名主申請人，其他家庭成員為共同申請人；其他家庭成員限于主申請人配偶和未婚子女為范圍的核心家庭成員，其中未滿18周歲的子女必須作為申請人家庭成員。申請家庭主申請人辦理申請、申報等事項，簽署及提供的所有材料視同家庭全體成員的行為。
審核。有關(guān)主管部門或鎮(zhèn)（街道）收到轉(zhuǎn)報的申請材料和受理意見后對申報材料進(jìn)行審核。審核時，應(yīng)查驗核實申請材料和受理意見，并對審報材料真實性負(fù)責(zé)。對符合條件的特困人員家庭、城市低保家庭、低收入家庭、中等偏下收入家庭，將其收入等材料轉(zhuǎn)至市民政部門，市民政部門對申請家庭的申請人家庭的收入進(jìn)行審核，并將收入審核結(jié)果轉(zhuǎn)至各主管部門或鎮(zhèn)（街道）。
?。ㄈ┖瞬閷徟?。市住房保障服務(wù)中心會同相關(guān)職能部門對各主管部門或鎮(zhèn)（街道）提交的申請材料進(jìn)行核查。經(jīng)核查符合條件的申請人由市住房保障服務(wù)中心在曲阜市人民政府網(wǎng)站進(jìn)行公示，公示期7天。經(jīng)公示無異議或異議不成立的，由市住房保障主管部門批準(zhǔn)其住房租賃補貼保障資格。
（四）發(fā)放。市住房保障服務(wù)中心與申請人簽訂租賃補貼協(xié)議，明確補貼標(biāo)準(zhǔn)、發(fā)放期限、停發(fā)事項及違約責(zé)任等內(nèi)容，住房租賃補貼協(xié)議的有效期原則上為3年。市住房保障主管部門根據(jù)協(xié)議內(nèi)容，按月或季以銀行轉(zhuǎn)賬的形式向申請人提供的銀行賬號發(fā)放補貼。
補貼領(lǐng)取期間，申請家庭人口、收入、家庭現(xiàn)住房等情況發(fā)生變化的，應(yīng)主動申報變化情況，經(jīng)市住房保障服務(wù)中心會同相關(guān)職能部門重新核定，符合申請條件的重新簽訂補貼協(xié)議；不符合申請條件的停止發(fā)放補貼。對于現(xiàn)有承租住房變更的，經(jīng)審核不影響補貼發(fā)放的，可申請變更相應(yīng)登記信息，不再重新簽訂補貼協(xié)議。
第二種：曲阜市新就業(yè)無房職工住房租賃補貼保障有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及申請程序
為進(jìn)一步優(yōu)化人才發(fā)展和創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)環(huán)境，提升我市城市競爭力，吸引更多高校畢業(yè)生在曲阜就業(yè)，制定新就業(yè)無房職工住房租賃補貼保障標(biāo)準(zhǔn)及辦理程序。
一、申請條件
同時具備以下條件的新就業(yè)職工，可申請住房租賃補貼：
具有曲阜市戶籍或持有合法有效的《曲阜市居住證》；具有全日制普通高等院校大學(xué)?？萍耙陨蠈W(xué)歷且畢業(yè)不滿5周年；在我市城區(qū)依法注冊登記的單位工作，已于用人單位依法簽訂2周年以上勞動（聘用）合同，或已辦理公務(wù)員、事業(yè)單位人員錄（聘）用手續(xù)，并按規(guī)定繳納養(yǎng)老保險。
?。ǘ┰谇烦菂^(qū)無自有住房、未租住政府公房、單位公房或享受其他類型住房保障，申請人父母在我市城區(qū)無私有住房；申請人在城區(qū)租住非直系親屬的私有住房。
對于已婚的新就業(yè)職工申請人，其配偶及未成年子女名下住房均視為該申請人名下的房產(chǎn)。
二、補貼標(biāo)準(zhǔn)和期限
?。ㄒ唬┭a貼保障面積。家庭成員1人的保障面積為建筑面積30平方米；家庭成員2人的保障面積為建筑面積45平方米；家庭成員3人及以上的保障面積為建筑面積60平方米。
?。ǘ┭a貼發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)。新就業(yè)無房職工6元/月/平方米。
?。ㄈ┭a貼額度計算。家庭租賃住房月補貼金額=住房租賃補貼發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)×申請家庭應(yīng)保障面積。
新就業(yè)無房職工累計保障期限原則上不超過36個月，對超過保障期限仍符合其他保障對象條件，可按規(guī)定變更保障類別，繼續(xù)申請保障。其他保障對象按補貼協(xié)議約定的期限納入動態(tài)審核，符合條件的繼續(xù)保障，不符合條件的退出保障，不設(shè)定累計保障期限。
三、申請方式及辦理流程
（一）申請。符合條件的新就業(yè)無房職工在本單位提出申請，填寫“新就業(yè)職工住房租賃補貼申請表”。申請時提供以下材料：
1、申請人及共同申請人身份證、戶口簿、居住證復(fù)印件；
2、全日制普通高等院校畢業(yè)證書復(fù)印件；
3、勞動（聘用）合同、公務(wù)員或事業(yè)單位人員錄（聘）用或調(diào)入手續(xù)；
4、結(jié)（離）婚證復(fù)印件，離異的還需提供離婚協(xié)議書或離婚判決書（調(diào)解書）復(fù)印件；
5、市房地產(chǎn)交易登記中心出具的房屋租賃備案證明；
6、參加養(yǎng)老保險繳納證明；
7、申請人名下在建行開戶的銀行卡復(fù)印件。
8、查詢授權(quán)及承諾書；
9、市住房租賃補貼主管部門需要提交的其他材料。
對于申請享受2人戶或者3人戶保障面積標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)同時提供配偶、未婚子女在曲阜生活的相關(guān)材料。已婚職工中夫妻雙方均符合條件的，可自行選擇其中一方所在單位提出申請并享受相應(yīng)補貼標(biāo)準(zhǔn)，不得重復(fù)享受，該家庭享受補貼政策不超過3年。
?。ǘ徍恕Ｓ萌藛挝皇盏缴暾埡?，應(yīng)及時對申請人信息進(jìn)行核查，符合條件的出具審核意見，并在本單位公示欄進(jìn)行公示，公示期滿無異議或異議不成立的，將申請材料報市住房保障服務(wù)中心；
（三）核查審批。市住房保障服務(wù)中心會同相關(guān)職能部門對用人單位提交的申請材料進(jìn)行核查。經(jīng)核查符合條件的申請人由市住房保障服務(wù)中心在曲阜市人民政府網(wǎng)站進(jìn)行公示，公示期7天。經(jīng)公示無異議或異議不成立的，由市住房保障主管部門批準(zhǔn)其住房租賃補貼保障資格。
?。ㄋ模┌l(fā)放。市住房保障服務(wù)中心與申請人簽訂租賃補貼協(xié)議，明確補貼標(biāo)準(zhǔn)、發(fā)放期限、停發(fā)事項及違約責(zé)任等內(nèi)容，住房租賃補貼協(xié)議的有效期原則上為3年。市住房保障主管部門根據(jù)協(xié)議內(nèi)容，按月或季以銀行轉(zhuǎn)賬的形式向申請人提供的銀行賬號發(fā)放補貼。
補貼領(lǐng)取期間，申請家庭人口、收入、家庭現(xiàn)住房等情況發(fā)生變化的，應(yīng)主動申報變化情況，經(jīng)市住房保障服務(wù)中心會同相關(guān)職能部門重新核定，符合申請條件的重新簽訂補貼協(xié)議；不符合申請條件的停止發(fā)放補貼。對于現(xiàn)有承租住房變更的，經(jīng)審核不影響補貼發(fā)放的，可申請變更相應(yīng)登記信息，不再重新簽訂補貼協(xié)議。
第三種：曲阜市穩(wěn)定就業(yè)外來務(wù)工人員住房租賃補貼保障有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及申請程序
一、申請條件
同時具備以下條件的穩(wěn)定就業(yè)外來務(wù)工人員家庭，可申請住房租賃補貼：
（一）具有曲阜市非城鎮(zhèn)戶籍或持有合法有效的《曲阜市居住證》，且在曲阜市城區(qū)依法登記注冊的用人單位就業(yè)；
?。ǘ┡c用人單位簽訂兩年以上（含兩年，有效期內(nèi)）的勞動（聘用）合同（合同應(yīng)在勞動關(guān)系管理信息系統(tǒng)進(jìn)行備案）；用人單位為申請人繳納養(yǎng)老保險1周年以上（養(yǎng)老保險繳納有間斷的，間斷時間不得超過6個月）；
?。ㄈ┘彝ツ耆司芍涫杖氲陀谖沂猩夏甓瘸鞘芯用窦彝ツ耆司芍涫杖?0%（含）；申請人及家庭成員名下無購置價格超過7萬元（以購置發(fā)票認(rèn)定）的機(jī)動車輛、無工商注冊信息或有工商注冊信息但注冊資金在7萬元人民幣以下（含7萬元）；
?。ㄋ模┏鲜鰲l件外，申請人及家庭成員在我市城區(qū)范圍內(nèi)無私有住房、營業(yè)房和其他非住宅房產(chǎn)，未享受其他類型住房保障；申請人在我市城區(qū)租住非直系親屬的私有住房。
申請人及家庭成員在申請之日起，將車輛轉(zhuǎn)讓他人未滿一年的不納入保障范圍。申請家庭住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)按照城市中等偏下收入住房困難家庭住房租賃補貼相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
二、保障標(biāo)準(zhǔn)及補貼額度
?。ㄒ唬┭a貼保障面積。家庭成員1人的保障面積為建筑面積30平方米；2人的保障面積為建筑面積45平方米；家庭成員3人及以上的保障面積為建筑面積60平方米。
?。ǘ┭a貼發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)。穩(wěn)定就業(yè)外來務(wù)工人員租賃補貼標(biāo)準(zhǔn)7元/月/平方米。
?。ㄈ┭a貼額度計算。家庭租賃住房月補貼金額=住房租賃補貼發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)×申請家庭應(yīng)保障面積。
三、申請方式及辦理流程
?。ㄒ唬┥暾?。符合條件的外來務(wù)工人員在用人單位提出申請，填寫“外來務(wù)工人員住房租賃補貼申請表”，夫妻雙方均符合條件的，可自行選擇其中一方所在單位提出申請。申請時提供以下材料：
1、申請人及共同申請人戶口簿、居民身份證、居住證復(fù)印件；
2、結(jié)（離）婚證復(fù)印件，離異的還需提供離婚協(xié)議書或離婚判決書（調(diào)解書）復(fù)印件；
3、市房地產(chǎn)交易登記中心出具的房屋租賃備案證明；
4、已備案的勞動（聘用）合同證明；
5、參加養(yǎng)老保險繳納證明；
6、家庭成員收入證明（同城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭要求）；
7、申請人名下在建行開戶的銀行卡復(fù)印件。
8、申請人及家庭成員名下有車輛的，需提供車輛行駛證和購置發(fā)票復(fù)印件；
9、查詢授權(quán)及承諾書；
10、市住房租賃補貼主管部門需要提交的其他材料。
對于申請享受2人戶或者3人戶保障面積標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)同時提供配偶、未婚子女在曲阜生活的相關(guān)材料。
?。ǘ徍恕Ｓ萌藛挝皇盏缴暾埡?，應(yīng)及時對申請人的收入及相關(guān)信息進(jìn)行核查，符合條件的，出具初審意見并報主管部門或企業(yè)注冊地所屬鎮(zhèn)（街道），主管部門或企業(yè)注冊地所屬鎮(zhèn)（街道）收到轉(zhuǎn)報的申請材料和初審意見后對申報材料進(jìn)行審核。審核時，應(yīng)查驗核實申請材料和受理意見。對符合條件的穩(wěn)定外來務(wù)工人員，將其收入等材料轉(zhuǎn)至市民政部門，市民政部門對申請家庭的申請人家庭的收入進(jìn)行審核，并將收入審核結(jié)果轉(zhuǎn)至各主管部門或企業(yè)注冊地所屬鎮(zhèn)（街道）。
?。ㄈ┖瞬閷徟?。市住房保障服務(wù)中心會同相關(guān)職能部門對各主管部門或企業(yè)注冊地所屬鎮(zhèn)（街道）提交的申請材料進(jìn)行核查。經(jīng)核查符合條件的申請人由市住房保障服務(wù)中心在曲阜市人民政府網(wǎng)站進(jìn)行公示，公示期7天。經(jīng)公示無異議或異議不成立的，由市住房保障主管部門批準(zhǔn)其住房租賃補貼保障資格。
?。ㄋ模┌l(fā)放。市住房保障服務(wù)中心與申請人簽訂租賃補貼協(xié)議，明確補貼標(biāo)準(zhǔn)、發(fā)放期限、停發(fā)事項及違約責(zé)任等內(nèi)容，住房租賃補貼協(xié)議的有效期原則上為3年。市住房保障主管部門根據(jù)協(xié)議內(nèi)容，按月或季以銀行轉(zhuǎn)賬的形式向申請人提供的銀行賬號發(fā)放補貼。
補貼領(lǐng)取期間，申請家庭人口、收入、家庭現(xiàn)住房等情況發(fā)生變化的，應(yīng)主動申報變化情況，經(jīng)市住房保障服務(wù)中心會同相關(guān)職能部門重新核定，符合申請條件的重新簽訂補貼協(xié)議；不符合申請條件的停止發(fā)放補貼。對于現(xiàn)有承租住房變更的，經(jīng)審核不影響補貼發(fā)放的，可申請變更相應(yīng)登記信息，不再重新簽訂補貼協(xié)議。