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　　一、工作目標(biāo)

　　為落實(shí)《北京市關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施方案》(京政辦發(fā)〔2022〕9 號(hào))，按照全市統(tǒng)籌、以區(qū)為主的管理原則，房山區(qū)上半年將開(kāi)展2022年新畢業(yè)大學(xué)生對(duì)接保障性租賃住房試點(diǎn)工作。保障性租賃住房主要用于緩解在本市無(wú)房的新市民、青年人等群體住房問(wèn)題，重點(diǎn)保障新畢業(yè)大學(xué)生等群體。政府組織搭建平臺(tái)，面向新畢業(yè)大學(xué)生試點(diǎn)對(duì)接住得下、住得起的租賃住房，緩解畢業(yè)生走出校門后的階段性住房問(wèn)題，吸引應(yīng)屆大學(xué)畢業(yè)生留京就業(yè)，為建設(shè)高水平人才高地提供支撐。

　　二、試點(diǎn)項(xiàng)目情況

　　(一)房源情況

　　面向大學(xué)畢業(yè)生對(duì)接租賃住房試點(diǎn)項(xiàng)目為西潞街道夏莊村集體土地租賃住房項(xiàng)目，提供2號(hào)樓202套房源，戶型全部為一居室，建筑面積約35平方米。

　　房間精裝交付，家電配備冰箱、洗衣機(jī)、壁掛式空調(diào)、抽油煙機(jī)、微波爐;家具配備床、衣柜、書(shū)桌、床頭柜、轉(zhuǎn)角桌等。項(xiàng)目無(wú)燃?xì)?，全部戶門均采用智能門鎖。設(shè)置地面及地下機(jī)動(dòng)車停車位，地面電動(dòng)自行車充電樁，均為有償使用。提供管家服務(wù)，主要負(fù)責(zé)承租人的日常服務(wù)，快遞收取、線上群運(yùn)營(yíng)、組織社區(qū)活動(dòng);提供保潔服務(wù)，包括新入住保潔、退租保潔及樓道、公區(qū)內(nèi)的日常保潔、消殺工作。

　　(二)租金情況

　　租金標(biāo)準(zhǔn)為2186元/套·月(含物業(yè)費(fèi))。水費(fèi)、電費(fèi)、供暖費(fèi)等生活所需費(fèi)用由承租人承擔(dān)。租金標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。

　　三、對(duì)接對(duì)象

　　試點(diǎn)項(xiàng)目?jī)?yōu)先面向良鄉(xiāng)大學(xué)城5所高校(北京理工大學(xué)、北京工商大學(xué)、北京中醫(yī)藥大學(xué)、首都師范大學(xué)、中國(guó)社會(huì)科學(xué)院大學(xué))2022年畢業(yè)且在房山區(qū)就業(yè)創(chuàng)業(yè)的在京無(wú)房的應(yīng)屆大學(xué)(本科及以上)畢業(yè)生，就業(yè)指已入職或已簽訂三方就業(yè)協(xié)議確定的就業(yè)單位的注冊(cè)地或納稅地為房山區(qū);創(chuàng)業(yè)指已在房山區(qū)注冊(cè)企業(yè)。同時(shí)接受良鄉(xiāng)大學(xué)城5所高校在我市其它近接區(qū)就業(yè)的在京無(wú)房的應(yīng)屆大學(xué)(本科及以上)畢業(yè)生申請(qǐng)。

　　四、工作安排

　　保障性租賃住房試點(diǎn)對(duì)接工作預(yù)計(jì)在2022年5月后開(kāi)展，屆時(shí)房山區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委將發(fā)布租賃對(duì)接登記公告，具體對(duì)接規(guī)則、程序和相關(guān)要求，以屆時(shí)發(fā)布的租賃對(duì)接登記公告為準(zhǔn)。

北京市房山區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)

2022年4月15日

　　>>附件下載：西潞街道夏莊村集體土地租賃住房項(xiàng)目概況.pptx