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　　?項目概況：

　　未來硯園項目位于北京市昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)未來科學(xué)城南區(qū)，項目四至：北至蓬萊苑南街，南至七北路，西至北七家西路，東至北七家路。

　　項目規(guī)劃總建筑面積158415.66平方米，地上建筑面積99698.00平方米，地下建筑面積58717.66平方米，其中共有產(chǎn)權(quán)住房建筑面積95510.01平方米，房屋為全裝修交房。本次配售房源總數(shù)999套，套型主要為約88平方米兩居759套，約119平方米三居240套，含全裝修費用銷售均價30000元/平方米(結(jié)合房屋樓層、朝向、位置等因素在±5%的范圍內(nèi)調(diào)整銷售價格)。

　　?戶型數(shù)據(jù)：

　　A/ A(反)、A′/ A′(反)戶型(兩居)：

　　約88平方米共759套，分布于1-7#、12-16#住宅樓。窗戶材質(zhì)為中空玻璃塑鋼窗，客廳窗洞寬約2.4米×高約 1.7米;臥室窗洞寬約1.8米×高約 1.5米，寬約1.4米×高約1.5米;廚房窗洞寬約0.9米×高約1.5米;衛(wèi)生間：暗衛(wèi);部分戶型衛(wèi)生間窗洞寬約0.7米×高約1.5米;

　　B/ B(反)、B′/ B′(反)戶型(三居)：

　　約119平方米共240套，分布于8#、9#、10#、11#住宅樓。窗戶材質(zhì)為中空玻璃塑鋼窗，客廳窗洞寬約2.4米×高約1.7米;臥室窗洞寬約2.1米×高約1.5米,寬約 1.4米×高約1.5米,寬約2.4米×高約1.5米;廚房窗洞寬約0.7米×高約 1.5米;衛(wèi)生間：暗衛(wèi);部分戶型衛(wèi)生間窗洞寬約0.7米×高約1.5米;

　　注：以上數(shù)據(jù)最終以規(guī)劃部門審批結(jié)果為準(zhǔn)，如有變更我司將及時公告。

　　?戶型圖：

　　A戶型

　　A′戶型

　　B戶型

　　B′戶型

　　以上反戶型為對應(yīng)戶型型號的鏡像戶型

　　以上全部戶型圖僅供參考，相同戶型單位因樓棟、樓層、單元等差別,局部結(jié)構(gòu)、面積等可能不同，最終以買賣合同約定為準(zhǔn)。戶型圖所示尺寸及尺寸比例僅為參考示意，具體戶型細(xì)節(jié)、交房尺寸和面積等均以買賣合同約定為準(zhǔn)。圖中所示的裝修、家具、電器等設(shè)備設(shè)施物品僅為示意，不屬于交付內(nèi)容和交付標(biāo)準(zhǔn)，最終以買賣合同約定為準(zhǔn)。

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