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　　2023年濟(jì)南購(gòu)買(mǎi)新建現(xiàn)售商品住房公積金支付首付款辦理?xiàng)l件+流程

　　一、辦理?xiàng)l件

　?。ㄒ唬?jì)南住房公積金中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)公積金中心）本部繳存住房公積金的職工及配偶。

　　（二）在本市歷下區(qū)、市中區(qū)、槐蔭區(qū)、天橋區(qū)、歷城區(qū)、長(zhǎng)清區(qū)、章丘區(qū)、濟(jì)陽(yáng)區(qū)、萊蕪區(qū)、鋼城區(qū)行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房，且尚未足額交付首付款的。

　?。ㄈ┰诒臼袣v下區(qū)、市中區(qū)、槐蔭區(qū)、天橋區(qū)、歷城區(qū)、長(zhǎng)清區(qū)行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)存量住房，且尚未足額交付首付款的。

　?。ㄋ模┧?gòu)住房不在上述區(qū)域內(nèi)，或者未申請(qǐng)辦理將個(gè)人住房公積金賬戶(hù)余額劃轉(zhuǎn)至住建部門(mén)監(jiān)管賬戶(hù)支付首付款業(yè)務(wù)的，可在新建商品住房網(wǎng)簽或存量住房交易過(guò)戶(hù)后，申請(qǐng)?zhí)崛€(gè)人住房公積金，金額不超過(guò)所購(gòu)住房首付款。

　?。ㄎ澹┊?dāng)公積金中心本部個(gè)貸率在90％以下，《濟(jì)南市提取住房公積金支付購(gòu)房首付款實(shí)施細(xì)則（試行）》所規(guī)定的業(yè)務(wù)正常受理；當(dāng)公積金中心本部個(gè)貸率高于90%（含）時(shí)，《濟(jì)南市提取住房公積金支付購(gòu)房首付款實(shí)施細(xì)則（試行）》所規(guī)定的業(yè)務(wù)暫緩受理。

　　二、購(gòu)買(mǎi)新建現(xiàn)售商品住房的支付首付款業(yè)務(wù)辦理流程

　　（一）購(gòu)房人與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)持網(wǎng)簽合同至濟(jì)南市房產(chǎn)交易與租賃服務(wù)中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房產(chǎn)交易中心）辦理資金監(jiān)管業(yè)務(wù)，現(xiàn)場(chǎng)簽訂《提取住房公積金支付購(gòu)房首付款授權(quán)承諾書(shū)》。購(gòu)房人配偶申請(qǐng)的，需提供婚姻關(guān)系證明到現(xiàn)場(chǎng)申請(qǐng)。

　?。ǘ┓慨a(chǎn)交易中心將申請(qǐng)人相關(guān)信息資料推送至公積金中心。

　?。ㄈ┕e金中心收到推送信息后1個(gè)工作日內(nèi)審查核定提取資格及提取金額，審核無(wú)誤的，提取金額即時(shí)劃轉(zhuǎn)至房產(chǎn)交易中心存量房資金監(jiān)管專(zhuān)用賬戶(hù)。提取金額存入監(jiān)管賬戶(hù)后1個(gè)工作日內(nèi)，房產(chǎn)交易中心完成向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的資金劃轉(zhuǎn)。