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　　01搖號須知

　　1、搖號規(guī)則：

　　根據(jù)《濱江區(qū)襄賢望府人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房試點配售受理公告》，本次搖號按照人才類別先市級后區(qū)級依次確定順序號。其中，市級A類人才免搖號，市級BCDEF類人才分類別搖號，按照人才類別從高到低依次確定順序號，區(qū)級人才不區(qū)分人才類別進行搖號，確定順序號，并按順序號公證選房。

　　2、搖號安排：

　　搖號時間為2023年12月15日上午10:00.搖號結(jié)果在杭州市國立公證處官方網(wǎng)站及微信小程序“公證云購房”進行公示。

　　02選房須知

　　本次開盤的選房方式為網(wǎng)上視頻選房，采用公證云選房線上系統(tǒng)選房(以下簡稱：公證云選房)，客戶通過公證云選房進行網(wǎng)上視頻選房前，請仔細閱讀以下內(nèi)容：

　　1、選房時間：

　　本次開盤的網(wǎng)上視頻選房活動公測簽到時間定為2023年12月16日8:00-9:15.公測選房時間自2023年12月16日9:30開始，公測選房按順序號依次選房，按先后順序依次選完或632套房源全部選完結(jié)束。每個順序號的客戶至多擁有60秒選房時間。正式選房簽到時間定為2023年12月17日(周日)8:00-9:15.正式選房時間自2023年12月17日9:30開始。正式選房按順序號依次選房，按先后順序依次選完或632套房源全部選完結(jié)束。每個順序號的客戶至多擁有60秒選房時間。

　　2、選房資格認定規(guī)則：

　　a) 本次網(wǎng)上視頻選房活動僅限襄賢望府項目線上登記審核通過客戶參加(最終以杭州市國立公證處公告的搖號客戶名單為準)。本次選房需使用支付寶，每個搖號家庭只允許一個支付寶賬號用于參加公證云選房;

　　b) 客戶根據(jù)搖號登記的信息在支付寶公證云選房小程序上進行實名認證，經(jīng)公證云選房審核真實有效后，由公證云選房為客戶開通線上選房權(quán)限，客戶有責任妥善保管自己的登陸賬號及密碼。因客戶疏忽所造成的損失由客戶本人承擔?？蛻魬?yīng)當對其賬號進行的所有活動和事件負法律責任;

　　c) 客戶在完成實名認證后需在規(guī)定的簽到時間內(nèi)成功簽到，如客戶未成功簽到則視作為自動放棄選房以及相應(yīng)的認購權(quán)利;

　　d) 以上3點須全部滿足才可參加選房，否則無法參加襄賢望府項目網(wǎng)上視頻選房活動。

　　3、選房順序：

　　本次襄賢望府項目網(wǎng)上視頻選房的順序為2023年12月15日杭州國立公證處搖號搖出的順序名單，客戶從1號開始按順序號依次選房。如客戶未簽到成功則該客戶順序號直接跳過。

　　4、選房流程：

　　第一步

　　支付寶搜索并關(guān)注公證云選房

　　第二步

　　實名認證購房人的個人信息

　　第三步

　　至線上簽到并簽署線上協(xié)議

　　第四步

　　觀看選房直播

　　第五步

　　進入選房界面，收藏房源

　　第六步

　　成功選房認購出價

　　第七步

　　成功支付定金即為最終認購成功

　　第八步

　　訂單查詢

　　第九步

　　至 襄賢望府銷售中心 完成紙質(zhì)認購協(xié)議和繳納首付款

　　5、認購出價規(guī)則：

　　本次公證選房采用一口價選房模式，即房源標注的價格為最終成交價，選定房源并認購出價并非認購成功，認購人須在規(guī)定時間內(nèi)成功支付足額的定金即為最終認購成功。客戶選房前請慎重決定認購出價行為，每個客戶僅有一次成功認購出價權(quán)利，客戶一旦成功做出認購出價決定，即為選定該房源，不得更改。

　　特別聲明：公證云選房分為二個場次：公測場、正式選房場。公測場為正式選房場進行模擬測試，出價成功不是正式認購成功，即僅在正式選房場出價成功為正式認購成功。每個場次收藏的房源僅對應(yīng)場次顯現(xiàn)(例如：公測場收藏的房源號1-1-302.客戶僅在公測場看的見，正式選房場看不到1-1-302這個房源號)，請客戶在對應(yīng)場次正式開始前重新收藏意向單位房源。

　　6、認購成功規(guī)則：

　　客戶認購出價后，須在規(guī)定的20分鐘內(nèi)成功支付3萬元定金，即為最終認購成功，否則視為放棄選房以及相應(yīng)的認購權(quán)利，客戶所選房源將從已選狀態(tài)變?yōu)榭蛇x，其他客戶有權(quán)利選擇該房源。因國家相關(guān)規(guī)定，禁止使用信用卡支付定金，因此產(chǎn)生的任何責任由客戶自行承擔。

　　7、客戶如成功簽到后未能準時參加公證云選房的網(wǎng)上視頻選房活動，視作自動放棄選房以及相應(yīng)的認購權(quán)利，開發(fā)商不必另行通知本人。

　　8、公證云選房搭載于網(wǎng)絡(luò)平臺，如因客戶個人設(shè)備及個人網(wǎng)絡(luò)環(huán)境原因造成選房中斷，未能成功選房，該責任由客戶自行承擔。

　　9、客戶請確認知悉襄賢望府本次房源的線上開盤認購流程，并能熟練進行認購操作。

　　03簽約須知

　　1、成功開通公證云選房選房資格的客戶，通過公證云選房參與襄賢望府線上開盤的網(wǎng)上視頻選房活動;在公證云選房上認購出價成功，并在規(guī)定時間內(nèi)成功支付定金，即為客戶最終成功認購該房源。

　　2、在公證云選房上出價成功，并成功繳納定金3萬元即為客戶成功認購該房源，該定金自動轉(zhuǎn)為房款。

　　3、客戶未在規(guī)定7日內(nèi)簽訂紙質(zhì)定金協(xié)議和支付首付款，則視為逾期，視為客戶違約，公證云選房支付的定金不予退還客戶，開發(fā)商有權(quán)對該房源進行重新銷售，開發(fā)商不再另行通知本人。

　　4、認購人簽訂《襄賢望府房屋認購協(xié)議》后不得更名、增減名及退定房源，否則開發(fā)商有權(quán)單方面解除雙方認購關(guān)系，重新處置該認購房源，認購人已付的定金不予退回。

　　04免責聲明

　　1、客戶因手機原因、網(wǎng)絡(luò)問題、賬號問題等其他個人外部因素而導(dǎo)致無法選到房源，均由客戶自行承擔。

　　2、禁止違規(guī)選房：客戶應(yīng)遵守購買須知的規(guī)定，不得阻擾其他購買人選房，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其選房資格，并追究相關(guān)的法律責任。

　　3、本次公證云選房對房源的說明以及項目的相關(guān)信息、圖片等，均由開發(fā)商提供，僅供購買人參考，不構(gòu)成對房源的任何擔保。買賣雙方的權(quán)利義務(wù)以《杭州市共有產(chǎn)權(quán)保障住房(人才)買賣合同》約定的內(nèi)容為準。

　　4、本次選房活動計價貨幣為人民幣，選房時成交價僅為房價，不含在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證等發(fā)生的全部費用和稅費。

　　5、購房人在20分鐘內(nèi)發(fā)起支付并在房源由已選狀態(tài)釋放為可選狀態(tài)之前成功輸入支付密碼的，視為對該房源的認購成功，購房人不得以任何理由退定房源。

　　6、為保障客戶的合法權(quán)益，請客戶在認購前詳細閱讀本須知，以免誤解。若有任何疑問，請致電0571-56960666.

　　7、杭州濱江區(qū)留用地開發(fā)運營有限公司有權(quán)在法律允許的范圍內(nèi)保留對本次開盤活動的最終解釋權(quán)。