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關于南寧市高坡嶺人才公寓4#5#樓人才住房

2024年第五批次報名選房分配的通告

　　根據《南寧市高坡嶺人才公寓人才住房分配方案》（南住建〔2022〕863號）有關精神，南寧市高坡嶺人才公寓4#、5#樓有403套人才住房調整為面向普通高校全日制本科及以上學歷人才家庭供應。按照室內裝修工程進度，近期擬推出2024年第五批136套人才住房面向社會分配?，F(xiàn)將2024年第五批次報名選房分配有關事項通告如下:

　　一、分配房源

　　（一）項目地址：南寧市青秀區(qū)高坡嶺路20號。

　　（二）房源情況：高坡嶺人才公寓4#樓136套人才住房，戶型為二房二廳與三房二廳，其中：二房二廳131套，戶型面積約80m2，三房二廳5套，戶型面積約126.8m2。（詳見附件1）

　?。ㄈ┭b修情況：室內已裝修并配置家具家電。（詳見附件2）

　　二、報名條件

　　申請人才住房的人才，應當同時符合下列條件：

　?。ㄒ唬┢胀ǜ咝Ｈ罩票究萍耙陨蠈W歷（含經教育部留學服務中心認證的國外或境外的本科及以上學歷）的人才;

　?。ǘ┰诒臼谐鞘幸?guī)劃區(qū)范圍內實際居住并且工作；

　?。ㄈ┥暾埉斣虑叭齻€月內在本市城市規(guī)劃區(qū)范圍內連續(xù)繳納職工基本養(yǎng)老保險費；

　?。ㄋ模┤瞬疟救思肮餐暾埲嗽诒臼谐鞘幸?guī)劃區(qū)范圍內無自有住房并且未承租保障性住房（已承租公租房的人才家庭可在完成選房后7日內騰退原租賃的房屋）。

　　人才的配偶及未成年子女應當作為共同申請人，成年子女可以作為共同申請人，其他家庭成員不得作為共同申請人。

　　三、報名時間

　　2024年4月24日9:00時至2024年4月28日18:00時

　　四、報名方式

　　本次報名方式為線上報名，申請人通過微信公眾號“南寧城投集團國有產權房服務平臺”進行用戶注冊后，按相應操作流程報名（詳見附件2、3）。如對系統(tǒng)操作不熟悉的，申請人可攜帶報名材料前往指定地點由工作人員指導報名，地址：青秀區(qū)盤古路5號仙葫苑13棟13-401號商鋪。指導報名時間為報名期間的工作日，上午8:00-12:00、下午15:00-18:00，咨詢電話：0771-2236333。

　　五、學歷審核方式

　　人才本人向審核部門提供學信網學歷在線驗證碼，審核部門對學信網學歷在線驗證碼進行驗證，學歷審核以學信網驗證結果為準。

　　六、配租戶型標準

　　本批次分配房源全部以整套形式出租，一套人才住房出租給一戶家庭。全日制本科以上學歷個人或家庭可申請兩居室戶型房屋；碩士研究生及以上學歷個人或2人戶及以上的全日制本科家庭可申請兩居室或三居室戶型房屋。

　　七、配租順序規(guī)則

　　配租順序按申請家庭的學歷高低以及報名先后確定，同一戶型的，按學歷高低確定配租順序，學歷高的家庭優(yōu)先選房；同等學歷的，按照報名先后確定配租順序，報名在先的家庭優(yōu)先選房。

　　八、租金標準

　　高坡嶺人才公寓同類同地段市場租金標準為25元/㎡·月，人才住房具體租金標準如下：

　　（一）博士研究生學歷的人才家庭，按照同類同地段市場租金標準的65%交納；

　?。ǘ┐T士研究生學歷的人才家庭，按照同類同地段市場租金標準的75%交納；

　?。ㄈ┢胀ǜ咝Ｈ罩票究茖W歷的人才家庭，按照同類同地段市場租金標準的85%交納。

　　九、配租程序

　　（一）確定選房名單

　　報名時間截止后，南寧城投集團（以下簡稱“運營管理單位”）會同市住建部門對報名家庭進行審核。通過審核后，按照審核通過戶數與供應房源數量1:1 比例生成擬入圍選房名單；審核通過戶數低于供應房源數量的，通過審核的家庭全部入圍。

　　審核結果、選房順序及入圍選房名單在“南寧城投集團國有產權房服務平臺”微信公眾號公示5日，公示期滿無異議或者異議不成立的，入圍選房名單確定。

　　（二）發(fā)布選房公告

　　入圍選房名單確定后，運營管理單位在“南寧城投集團國有產權房服務平臺”微信公眾號發(fā)布入圍選房名單并通知入圍家庭參加選房。

　?。ㄈ?strong>租賃合同簽訂

　　人才家庭選房后，應當在選房之日起7日內與運營管理單位簽訂租賃合同并繳納住房租賃保證金。

　　（四）辦理入住手續(xù)

　　人才家庭應自簽訂合同之日起15日內與小區(qū)物業(yè)服務單位簽訂物業(yè)服務合同及辦理入住手續(xù)。

　　十、相關責任

　　申請人才住房的人才隱瞞真實情況、提供虛假材料取得人才住房的，終止租賃合同，運營管理單位有權收回房屋。

　　人才家庭選房后放棄租賃權，或未按規(guī)定簽訂租賃合同，或簽訂租賃合同后15日內未辦理入住手續(xù)的，均視為自動放棄租賃權，限定自選房之日起一年內不得申請人才住房。

　　已取得南寧市公租房保障資格的，選房成功后公租房保障資格終止。

　　十一、其他事項

　　（一）預約看房

　　報名期間，人才家庭可登錄http://nnfh.natapp1.cc/Tenants/SeeHouseIndex預約看房，或撥打電話0771-2806165進行咨詢，看房時間為2024年4月24日至2024年4月28日（上午9:00至12:00，下午15:00至18:00）。

　　（二）用戶注冊

　　人才家庭應當按要求進行用戶注冊并完善個人信息，在“南寧城投集團國有產權房服務平臺”微信公眾號報名選房，報名選房前詳細閱讀本通告內容，遵守本通告相關規(guī)定。

　　十二、附則

　　本通告所稱本市規(guī)劃區(qū)，包括興寧區(qū)、江南區(qū)、青秀區(qū)、西鄉(xiāng)塘區(qū)、邕寧區(qū)、良慶區(qū)、經開區(qū)、高新區(qū)、不包括市轄縣（市）、武鳴區(qū)、東盟經開區(qū)。

　　?附件：1.高坡嶺人才公寓4#、5#樓人才住房2024年第五批可分配房源情況表

　　2.高坡嶺人才公寓4#、5#樓報名相關說明

　　3.高坡嶺人才公寓4#、5#樓報名操作流程?

南寧城市建設投資集團有限責任公司

2024年4月23日

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