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　　案情情況：

　　王某(男)來到我處，稱其擬將其名下的房產(chǎn)贈與給他的孫子王小某，申請辦理贈與合同公證。

　　贈與合同公證是指公證機構(gòu)根據(jù)當事人的申請，依法證明贈與人將自己的財產(chǎn)無償?shù)鼗蚋揭欢l件地贈與受贈人，受贈人表示接受，雙方簽訂協(xié)議的真實性、合法性的活動。

　　經(jīng)公證員了解，王某年過七旬，其配偶李某(原配夫妻)因身患糖尿病腳趾已被切除正在住院治療、行動不便，其擬贈與之房產(chǎn)系房改購房。王小某系他們長子王某某的長子。王小某自幼父母離異，隨其祖父母共同生活?，F(xiàn)王小某新婚不久沒有自己的房屋，作為祖母的李某希望王某將其名下房產(chǎn)贈給孫子王小某。

　　公證員了解上述情況后，依法向王某詳細告知了法律對贈與的規(guī)定，告知了贈與公證事項的法律意義及可能產(chǎn)生的法律后果。向王某詳細詢問，其擬贈與房產(chǎn)的購買時間、房產(chǎn)是否有抵押、查封、扣押等限制房產(chǎn)處分權(quán)的情況;其與配偶的結(jié)婚時間、家庭成員情況，是否有婚前或夫妻財產(chǎn)約定等。并根據(jù)法律規(guī)定著重告知：1、上述房產(chǎn)系其與配偶的夫妻共同財產(chǎn)，未經(jīng)房產(chǎn)共有人同意不可一人擅自贈與他人;2、公證贈與不可非法撤銷的法律規(guī)定;3、贈與合同是否將房產(chǎn)贈與王小某一方還是贈與王小某夫妻雙方;4、收到公證書后應及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。并要求當事人提交以下材料：

　　一、當事人王某、李某、王小某的居民身份證、戶口簿的復印件;

　　二、王某與李某的有效夫妻關(guān)系證明;

　　三、有關(guān)檔案部門根據(jù)記載出具的親屬證明;

　　四、房地產(chǎn)權(quán)證及房地產(chǎn)權(quán)登記部門出具的房屋權(quán)屬登記簿查詢證明。

　　五、主治醫(yī)生出具的李某相關(guān)診斷、病情證明。

　　上述證明材料齊全后，公證員親自赴房屋產(chǎn)權(quán)登記部門對房產(chǎn)情況進行查詢，對相關(guān)證明材料進行逐一認真核查，并根據(jù)李某行動不便情況，赴醫(yī)院現(xiàn)場辦證，經(jīng)公證員現(xiàn)場監(jiān)督當事人具有完全民事行為能力、贈與財產(chǎn)是贈與人所有的合法財產(chǎn)、辦證程序符合相關(guān)規(guī)定。經(jīng)公證處主任審批后，向當事人出具公證書。

　　法條鏈接：

　　《中華人民共和國合同法》第一百八十五條贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。第一百八十七條贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記等手續(xù)的，應當辦理有關(guān)手續(xù)。第一百八十八條具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，贈與人不交付贈與的財產(chǎn)的，受贈人可以要求交付?！吨腥A人民共和國婚姻法》第十七條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

　　(一)工資、獎金;

　　(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;

　　(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;

　　(四)繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外;

　　(五)其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。

　　夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：

　　(一)一方的婚前財產(chǎn);

　　(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用;

　　(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn);

　　(四)一方專用的生活用品;

　　(五)其他應當歸一方的財產(chǎn)?！吨腥A人民共和國物權(quán)法》第一百零六條無處分權(quán)人將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回;除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)：

　　(一)受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意的;

　　(二)以合理的價格轉(zhuǎn)讓;

　　(三)轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。

　　受讓人依照前款規(guī)定取得不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)的，原所有權(quán)人有權(quán)向無處分權(quán)人請求賠償損失。

　　當事人善意取得其他物權(quán)的，參照前兩款規(guī)定。