2024贛州贛縣區(qū)人才住房申購有什么要求？
2024-02-29
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更新時間：2024-02-29 17:51:32作者：佚名
關(guān)于贛縣區(qū)人才住房常態(tài)化銷售通告
根據(jù)《贛縣區(qū)人才住房保障管理實施細(xì)則(試行)》規(guī)定，經(jīng)區(qū)人才住房工作領(lǐng)導(dǎo)小組研究，贛縣區(qū)人才住房常態(tài)化銷售?，F(xiàn)就有關(guān)事項通告如下：
一、銷售房源
此次銷售的人才住房共計84套，其中碧桂園豪園8#樓39套，書香苑2#樓45套。本次銷售的人才住房均為毛坯房。
二、銷售對象
1.根據(jù)《贛州市人才分類目錄(2023年修訂版)》(贛市才字〔2023〕8號)相關(guān)規(guī)定，認(rèn)定為F類及以上人才。
2.在我區(qū)工作服務(wù)滿一年。
3.本人、配偶及共同申請人(與本人有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)關(guān)系)在我區(qū)無住房且無購房、建房記錄的。
三、銷售價格
根據(jù)《贛縣區(qū)新建和配建人才住房申請分配工作方案》(贛區(qū)府辦字〔2022〕50號)規(guī)定，“贛縣區(qū)人才住房按人才層次、類別，實行差異化保障，具體為：F類人才(本科生層次)原則上可申請100平方米以內(nèi)(建筑面積，含本數(shù)，下同)住房;E類人才(碩士畢業(yè)生層次)原則上可申請120平方米以內(nèi)住房;D類人才(博士畢業(yè)生層次)原則上可申請140平方米以內(nèi)住房;省級高層次及以上人才(A+、A、B、C類)可申請180平方米以內(nèi)住房。”根據(jù)《贛縣區(qū)人才住房保障管理實施細(xì)則(試行)》(贛區(qū)人住字〔2022〕5號)第二章第十條規(guī)定：“人才住房的售價按核定成本價確定并適當(dāng)上浮，最高不超過申請購買時同地段、同品質(zhì)商品房價格的80%”，常態(tài)化銷售人才住房銷售價格根據(jù)各層次人才差異化保障面積進(jìn)行定價，保障面積內(nèi)按其所在小區(qū)商品房市場評估價格的80%定價，超出保障面積外部分，按市場評估價定價，具體以區(qū)發(fā)改委審批價格為準(zhǔn)。
四、申請報名
2024年3月1日起，申請人可登錄贛縣區(qū)住房保障在線服務(wù)平臺(點擊原文鏈接或登入網(wǎng)址https://ganzhouzhubao.com/gx-rczfpssq.html)申請，并根據(jù)系統(tǒng)提示上傳所需資料。
五、資格審查
申請人通過贛縣區(qū)住房保障在線服務(wù)平臺進(jìn)行線上申報，通過系統(tǒng)大數(shù)據(jù)比對“即申即審”。原則上相關(guān)主管部門每月開展一次聯(lián)合會審。
六、公開選房
1、本次銷售房源符合條件的申請人均可申購。
2、經(jīng)資格審查，符合購房條件的申請人數(shù)小于或等于房源數(shù)時，依線上提交申請時間的先后順序依次公開選房。
3、經(jīng)資格審查，符合購房條件的申請人數(shù)大于房源數(shù)時，通過公開搖號方式進(jìn)行選房。
4、經(jīng)資格審查符合購房條件的申請人，需攜帶身份證原件參加選房，并做好購房定金繳付準(zhǔn)備，完成選房后需在規(guī)定時間內(nèi)繳納2萬元購房定金，未當(dāng)場繳納定金視為放棄，房源重新釋放可選。
5、申請人簽訂認(rèn)購協(xié)議后7天內(nèi)需付清首付。
6、申請人因特殊情況不能到場的，可由委托代理人攜帶書面委托書和本人及申請人身份證原件到場選房。
七、其他
1.此次銷售的房屋稅收及不動產(chǎn)辦理等相關(guān)手續(xù)按照國家相關(guān)政策執(zhí)行，適用《關(guān)于促進(jìn)我區(qū)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的若干措施》的政策。
2.人才住房購買后5年(自繳納契稅之日起計算)內(nèi)不得上市交易。
3.每戶限購一套。共同生活的合法夫妻分別持有戶口簿的，經(jīng)過核實，合并為一戶予以確認(rèn)。
4.在贛州市中心城區(qū)及各縣市享受公租房、廉租房、人才住房等保障性住房的人才，應(yīng)在人才住房銷售選房前申請退出承租的公租房、廉租房、人才住房等保障性住房。
5.申報對象及用人單位應(yīng)提交真實有效的申請材料，發(fā)現(xiàn)弄虛作假騙取人才住房購買資格的，嚴(yán)肅追究相關(guān)人員的責(zé)任。
八、售樓部及咨詢電話
售樓部設(shè)在贛縣區(qū)梅林大街2號人才大廈4樓(贛州市贛縣區(qū)人才發(fā)展有限公司)，咨詢電話：0797-4440566。