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　　應(yīng)繳納的社保指的是養(yǎng)老，失業(yè)，生育+醫(yī)療，工傷保險(xiǎn)的任意一種即可。

　　在職員工可以繳納職工社保，靈活就業(yè)人員可以繳納靈活社保，靈活社保只能繳納醫(yī)療和養(yǎng)老。

　　必須連續(xù)繳納，不可以補(bǔ)繳，如果沒有社保的話，個(gè)稅憑證也可以。

　　一、西安買房資格要求

　　1、西安市戶籍

　　西安戶籍家庭遵循限購(gòu)政策買房

　　2、非西安戶籍家庭

　　2022年5月28日后，非西安戶籍家庭持有西安市《居住證》，且在購(gòu)房之日前2年在本市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅即可買房。

　　注意：為確保政策順利銜接已連續(xù)繳納5年及以上社保或個(gè)稅的非本市戶籍居民家庭也可買房。

　　3、市外戶籍新落戶西安家庭

　　首套房：須在購(gòu)房前落戶滿1年二套房：須落戶滿3年

　　二、西安限購(gòu)區(qū)域

　　未央?yún)^(qū)、新城區(qū)、碑林區(qū)、蓮湖區(qū)、灞橋區(qū)、雁塔區(qū)、高新區(qū)、經(jīng)開區(qū)、曲江新區(qū)、浐灞生態(tài)區(qū)、國(guó)際港務(wù)區(qū)、航天基地、臨潼區(qū)、長(zhǎng)安區(qū)，西咸新區(qū)灃東新城，灃西新城高橋街道、馬王街道

　　三、西安不限購(gòu)區(qū)域

　　西咸新區(qū)秦漢新城、涇河新城、空港新城、灃西新城釣臺(tái)街道、大王街道，高陵區(qū)、閻良區(qū)、鄠邑區(qū)、航空基地

　　四、西安人才買房政策

　　1、ABCD 四類人才購(gòu)房不需要落戶，不用提供社?；騻€(gè)稅等材料，僅須提供人才認(rèn)定材料即可。

　　2、2021年8月31日0時(shí)之前經(jīng)批準(zhǔn)引進(jìn)的E類人才，不需要落戶，不用提供社?；騻€(gè)稅等材料，僅須提供人才認(rèn)定材料即可。

　　3、2021年8月31日0時(shí)起，經(jīng)批準(zhǔn)引進(jìn)的E類人才在住房“限購(gòu)、限售”區(qū)域內(nèi)購(gòu)買商品住房的，除提供人才認(rèn)定的相關(guān)證明材料外，還需提供已在本市連續(xù)繳納12個(gè)月的社保(不含靈活就業(yè)人員社保、城鄉(xiāng)居民社保)或個(gè)稅證明。因工作變動(dòng)等原因?qū)е律绫?、個(gè)稅繳納單位與引進(jìn)人才單位不一致的，應(yīng)提供現(xiàn)就職單位的說明材料。

　　4、人才購(gòu)房還應(yīng)遵循限購(gòu)政策，在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)最多購(gòu)買兩套。

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