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　　武漢公積金異地貸款比例是多少？

　　一、異地貸款住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

　　借款人家庭(包含夫妻雙方及未成年子女)在繳存城市和本市的房屋套數(shù)及住房公積金貸款次數(shù)合并計(jì)算。

　　二、異地貸款額度、期限

　　異地貸款額度、期限按照本市住房公積金個(gè)人住房貸款管理的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　武漢市住房公積金個(gè)人住房貸款額度比例規(guī)定如下：

　　家庭首套房最高貸款額度為90萬元，最低首付款比例20%；家庭二套房最高貸款額度為70萬元，最低首付款比例30%。

　　1.新建商品房公積金貸款額度與比例：

　　購(gòu)新建商品房申請(qǐng)公積金貸款 ，購(gòu)房合同簽訂時(shí)間在一年以內(nèi)，家庭首套房最高貸款比例不超過房屋總價(jià)的80％；家庭二套房最高貸款比例不超過所購(gòu)房屋總價(jià)的70％。?

　　2.存量房公積金貸款額度與比例：

　　購(gòu)存量房申請(qǐng)公積金貸款的，? 購(gòu)房合同簽訂時(shí)間在半年之內(nèi)， 貸款比例和最低首付款比例按房屋建成年限分為三個(gè)等級(jí)，第一級(jí)房屋房齡在10年（含10年）以內(nèi)的，貸款最高比例不超過總房?jī)r(jià)的80%（家庭二套房最高貸款比例不超過房屋總價(jià)的70％）；第二級(jí)房屋房齡在11－20年（含20年）以內(nèi)的，貸款最高比例不超過房屋總價(jià)的60％；第三級(jí)房屋房齡在21－30年（含30年）以內(nèi)的，貸款最高比例不超過房屋總價(jià)的50％。其中房屋總價(jià)的認(rèn)定以房屋評(píng)估價(jià)格、實(shí)際成交價(jià)格和交易計(jì)稅價(jià)格中的最低價(jià)格為準(zhǔn)。

　　3.商貸轉(zhuǎn)公積金貸款額度與比例：商貸轉(zhuǎn)公積金貸款額度不得超過剩余的商貸金額，同時(shí)不得超過上述關(guān)于新建商品房、存量房貸款額度與比例的規(guī)定。

　　4.異地住房公積金貸款額度與比例：異地繳存職工家庭在繳存城市的房屋套數(shù)及公積金貸款次數(shù)與本地記錄合并計(jì)算；貸款額度、期限不得超過上述關(guān)于新建商品房、存量房貸款額度與比例的規(guī)定，異地貸款類型為新建商品房及存量房貸款（不含商貸轉(zhuǎn)公積金貸款）。

　　注：借款人及配偶均為單位繳存職工，其中一方在本市繳存住房公積金，另一方在異地繳存的，或者借款人及配偶均在異地繳存住房公積金的，申請(qǐng)異地貸款時(shí)，貸款額度合并計(jì)算。

　　三、異地貸款利率

　　異地貸款利率按照中國(guó)人民銀行公布的利率標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)檔次利率執(zhí)行。