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2023-02-22
更新時間:2023-02-21 19:39:48作者:佚名
按照市房管局年度工作計劃,普陀區(qū)將開展本市戶籍第十一批次和非滬籍第五批次共有產(chǎn)權(quán)保障住房集中咨詢受理工作。
共有產(chǎn)權(quán)保障房申請條件
一、本市城鎮(zhèn)戶籍居民
同時符合下列標準的本市城鎮(zhèn)戶籍居民家庭,可以申請購買共有產(chǎn)權(quán)保障住房:
1、家庭成員之間具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系,且共同生活;
2、家庭成員在本市實際居住,具有本市城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿3年,且在提出申請所在地的城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿2年。
3、家庭人均住房建筑面積低于15平方米(含15平方米)。
4、3人及以上家庭人均年可支配收入低于7.2萬元(含7.2萬元)、人均財產(chǎn)低于18萬元(含18萬元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均財產(chǎn)標準按前述標準上浮20%,即人均年可支配收入低于8.64萬元(含8.64萬元)、人均財產(chǎn)低于21.6萬元(含21.6萬元)。
5、家庭成員在提出申請前5年內(nèi)未發(fā)生過住房出售行為和贈與行為,但家庭成員之間住房贈與行為除外。
6、列入?yún)^(qū)政府房屋征收(拆遷)范圍,且未享受過居住困難戶保障補貼的家庭,可以提出申請,但獲得征收(拆遷)貨幣補償款未自行購房的,五年內(nèi)不得申請共有產(chǎn)權(quán)保障住房。
同時符合上述標準,具有完全民事行為能力的單身人士(包括未婚、喪偶、或者離婚滿3年的人士),男性年滿28周歲或女性年滿25周歲但不超過70周歲的,可以單獨申請購買共有產(chǎn)權(quán)保障住房。
申請人的年齡、婚姻狀況和戶口等年限以2023年12月31日為截至時點前溯計算。
二、非本市戶籍居民家庭
同時符合下列條件的非本市戶籍家庭,可申請本市共有產(chǎn)權(quán)保障住房:
1、持有《上海市居住證》且積分達到標準分值(120分);
2、在本市無住房,且在提出申請前五年內(nèi)在本市無住房出售或贈與行為;
3、已婚;
4、現(xiàn)工作單位應當在提出申請所在地注冊連續(xù)滿一年。
5、在本市連續(xù)繳納社會保險或者個人所得稅滿5年;
6、3人及以上家庭人均年可支配收入低于7.2萬元(含7.2萬元)、人均財產(chǎn)低于18萬元(含18萬元);2人家庭人均年可支配收入和人均財產(chǎn)標準按前述標準上浮20%,即人均年可支配收入低于8.64萬元(含8.64萬元)、人均財產(chǎn)低于21.6萬元(含21.6萬元)。
7、申請人的年齡、繳納社會保險或個人所得稅等年限以2023年12月31日為截至時點前溯計算。
共有產(chǎn)權(quán)保障房申請流程
一、本市城鎮(zhèn)戶籍居民:具體流程圖解如下
二、非本市戶籍居民家庭:具體流程圖解如下
共有產(chǎn)權(quán)保障房申請地點