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　　根據(jù)關(guān)于調(diào)整住房公積金相關(guān)政策的通知(通金管規(guī)〔2023〕1號)

　　一、提高在職職工住房公積金貸款額度。個人住房公積金最高貸款額度由40萬元/人調(diào)整為50萬元/人，每戶住房公積金最高貸款額度由80萬元/戶調(diào)整為100萬元/戶。住房公積金繳存1600-1900元/月(含)的職工，可貸額度40萬元。住房公積金繳存1900-2200元/月(含)的職工，可貸額度45萬元。住房公積金繳存2200元/月以上的職工，可貸額度50萬元。

　　二、加大對新市民、青年人租房支持力度，將公積金租房提取額度由每月1000元/人調(diào)整為1200元/人。

　　三、加大對新市民、靈活就業(yè)人員參加公積金制度支持力度。正常繳存住房公積金滿6個月的人員，購買住房的，可享受其住房公積金賬戶余額15倍的住房公積金貸款額度，住房公積金最高貸款額度不超過50萬元/人、100萬元/戶。

　　四、加大對高層次人才、碩士研究生和高級職稱以上人員、青年人才等在職職工的支持力度。(一)符合市委人才辦認定的高層次人才，住房公積金最高貸款額度提高至200萬元/戶。(二)碩士研究生或高級職稱以上人員，住房公積金最高貸款額度提高至100萬元/人、200萬元/戶。(三)享受政府綜合補貼的青年人才：全日制普通高校大專(或技工院校高級工班)和本科(或技工院校預(yù)備技師、技師班)畢業(yè)生首次到我市企業(yè)就業(yè)或自主創(chuàng)業(yè)，在享受政府綜合補貼期間購買住房的，住房公積金貸款額度在其可貸額度的基礎(chǔ)上增加10萬元/人、20萬元/戶。最高貸款額度不超過60萬元/人、120萬元/戶。

　　五、加大對多孩在職職工家庭住房公積金購房租房支持力度。(一)二孩家庭住房公積金貸款額度在其可貸額度的基礎(chǔ)上增加10萬元/戶;三孩家庭住房公積金貸款額度在其可貸額度的基礎(chǔ)上增加20萬元/戶。(二)二孩家庭租房提取額度在現(xiàn)行額度基礎(chǔ)上上浮50%，每月1800元/人;三孩家庭租房提取額度在現(xiàn)行額度基礎(chǔ)上上浮100%，每月2400元/人。

　　六、支持公積金繳存人用公積金支付購房首付。

　　本通知自2023年3月21日起施行，房屋買賣合同備案時間在2023年3月21日以后的適用本通知，原有關(guān)規(guī)定與本通知不一致的按本通知要求執(zhí)行。

　　南通公積金貸款程序

　　(一)申請住房公積金個人貸款，屬購買自住住房的，應(yīng)當(dāng)在房屋所有權(quán)證頒發(fā)之日起一年內(nèi)向南通市住房公積金管理中心分支機構(gòu)或受委托銀行提出申請;屬建造、翻建、大修住房的，應(yīng)當(dāng)在最終審批文件頒發(fā)之日起一年內(nèi)向南通市住房公積金管理中心分支機構(gòu)或受委托銀行提出申請;

　　(二)住房公積金管理中心分支機構(gòu)對借款人的貸款申請表及提供的材料進行審核，并作出是否準予貸款的決定。對符合貸款條件的，簽訂借款合同，并辦理抵押、擔(dān)保等有關(guān)貸款手續(xù)。

　　(三)住房公積金個人貸款手續(xù)辦妥后，以轉(zhuǎn)賬方式將貸款資金劃入售房單位(售房人)或者建房、修房承擔(dān)方在銀行開設(shè)的賬戶內(nèi)。