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　　??天津住房公積金購(gòu)建修房提取指南

　　未使用住房貸款購(gòu)買(mǎi)自有住房的，職工及配偶可辦理一次性提取業(yè)務(wù)并提供以下資料：

　　（一）購(gòu)房人身份資料

　　身份證件。

　　（二）配偶資料

　　提取配偶住房公積金的，還應(yīng)提供配偶身份證件及婚姻關(guān)系證明。

　　（三）購(gòu)房資料，按購(gòu)房性質(zhì)不同分別提供以下資料

　　1.購(gòu)買(mǎi)本市商品住房應(yīng)提供《天津市商品房買(mǎi)賣(mài)合同（住宅類(lèi)）》及全額購(gòu)房發(fā)票（全款專(zhuān)用收據(jù)）。

　　2.購(gòu)買(mǎi)本市存量住房應(yīng)提供《天津市存量房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》、所購(gòu)房屋過(guò)戶后的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)（房地產(chǎn)權(quán)證）、全額購(gòu)房發(fā)票（全款專(zhuān)用收據(jù)）。

　　3.購(gòu)買(mǎi)本市共有產(chǎn)權(quán)住房應(yīng)提供住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)制定的共有產(chǎn)權(quán)住房買(mǎi)賣(mài)合同、全額購(gòu)房發(fā)票（全款專(zhuān)用收據(jù)）。

　　4.購(gòu)買(mǎi)本市公有住房產(chǎn)權(quán)應(yīng)提供《公有住房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)》、所購(gòu)房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)（房地產(chǎn)權(quán)證）、全額購(gòu)房發(fā)票（全款專(zhuān)用收據(jù)）。

　　5.購(gòu)買(mǎi)本市經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)提供《天津市經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)合同》、全額購(gòu)房發(fā)票（全款專(zhuān)用收據(jù)）、《天津市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》。

　　6.購(gòu)買(mǎi)本市限價(jià)商品住房應(yīng)提供《天津市限價(jià)商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及全額購(gòu)房發(fā)票（全款專(zhuān)用收據(jù)）。

　　7.購(gòu)買(mǎi)本市拍賣(mài)房應(yīng)提供拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)、所購(gòu)房屋過(guò)戶后的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)（房地產(chǎn)權(quán)證）、契稅完稅證明和收據(jù)（繳款憑證）。

　　8.職工購(gòu)買(mǎi)外地住房的，應(yīng)參照上述要求提供相應(yīng)購(gòu)房資料，同時(shí)還應(yīng)提供職工或配偶所購(gòu)住房坐落城市的戶籍證明或所購(gòu)住房座落城市繳存住房公積金的證明。

　　9.職工與他人共同購(gòu)買(mǎi)住房的，還應(yīng)按共同購(gòu)房人關(guān)系分別提供以下資料：與配偶共同購(gòu)房的，提供婚姻關(guān)系證明；與未成年子女共同購(gòu)房的，提供父母子女關(guān)系證明；與非上述家庭成員共同購(gòu)房的，提供其他購(gòu)房人簽署放棄提取住房公積金的聲明。職工在2015年9月21日及之后與他人共同購(gòu)房的，共同購(gòu)房人必須為職工本人的配偶或其他直系血親，并提供親屬關(guān)系證明。

　　使用本市個(gè)人住房公積金（組合）貸款購(gòu)買(mǎi)自有住房，職工及配偶可就支付的首付款辦理一次性提取業(yè)務(wù)，再就償還貸款情況辦理分次提取業(yè)務(wù)。

　　（一）一次性提取時(shí)提供以下資料

　　1.購(gòu)房人身份證件。

　　2.提取配偶住房公積金的，還應(yīng)提供配偶身份證件及婚姻關(guān)系證明。

　　（二）分次提取時(shí)提供以下資料

　　1. 借款人身份證件。

　　2.提取配偶住房公積金的，還應(yīng)提供配偶身份證件及婚姻關(guān)系證明。

　　3.遇以下情況的，需提供貸款還款憑證：

　?。?）償還組合貸款中按揭部分的，應(yīng)提供按揭還款憑證；

　?。?）2015年10月1日前償還個(gè)人住房公積金貸款（含組合貸款中住房公積金部分）的，應(yīng)提供住房公積金還款憑證；

　?。?）擔(dān)保公司代償還款的，應(yīng)提供還款憑證。

　　職工使用商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)自有住房，可就支付的首付款先辦理一次性提取業(yè)務(wù)，再就償還貸款情況辦理分次提取業(yè)務(wù)。

　　（一）首次提取時(shí)提供以下資料

　　1.購(gòu)房人身份證件。

　　2.提取配偶住房公積金的，還應(yīng)提供配偶身份證件及婚姻關(guān)系證明。

　　3.購(gòu)房資料，同“未使用住房貸款購(gòu)買(mǎi)自有住房”提取中購(gòu)房資料。

　　4.個(gè)人住房貸款資料：借款合同、還款憑證。

　　5.職工與他人共同借款的，還應(yīng)按共同借款人關(guān)系分別提供以下資料：與配偶共同借款的，提供婚姻關(guān)系證明。與未成年子女共同借款的，提供父母子女關(guān)系證明；與非上述家庭成員共同借款的，其他借款人應(yīng)書(shū)面聲明放棄提取住房公積金。

　?。?strong>二）首次提取后，提取人（借款人或配偶）再次提取時(shí)應(yīng)提供以下資料

　　1.身份證件；

　　2.還款憑證。

　　第三十七條 職工購(gòu)買(mǎi)自有住房，符合相關(guān)政策提取夫妻雙方父母住房公積金的，除提供相應(yīng)資料外還應(yīng)提供父母身份證件及出生證或同戶籍戶口簿等可證明父母子女關(guān)系的證明。

　　職工建造、翻建、大修自有住房，可辦理一次性提取業(yè)務(wù)并提供以下資料：

　　（一）身份資料

　　1.建修房人身份證件；

　　2.提取配偶住房公積金的，還應(yīng)提供配偶身份證件及婚姻關(guān)系證明。

　　（二）建造住房資料

　　1.建造規(guī)劃許可證明，其中在農(nóng)村集體土地上建造住房的提供鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證；

　　2.建造住房工程預(yù)算。

　　（三）翻建住房資料

　　1.舊房所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)；

　　2.舊房翻建許可證明，其中在農(nóng)村集體土地上翻建住房的提供鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證；

　　3.翻建住房工程預(yù)算。

　　（四）大修住房資料

　　1.房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)；

　　2.大修鑒定證明，其中城市房屋大修的提供房產(chǎn)管理部門(mén)認(rèn)證鑒定機(jī)構(gòu)出具的房屋危險(xiǎn)性鑒定為C級(jí)或D級(jí)房屋安全鑒定報(bào)告；農(nóng)村房屋大修的提供鄉(xiāng)鎮(zhèn)主管部門(mén)出具的證明。

　　3.大修工程預(yù)算。

　　職工住房公積金貸款逾期，經(jīng)法院判決或裁定并強(qiáng)制執(zhí)行的，執(zhí)行法官應(yīng)提供以下資料：

　　1.強(qiáng)制執(zhí)行通知書(shū)。

　　2.人民法院判決書(shū)或裁定書(shū)。

　　3.人民法院介紹信。

　　4.執(zhí)行法官證件。

　　5.貸款銀行證明。

　　政策來(lái)源：天津住房公積金管理中心，https://www.zfgjj.cn/tjgjjcms/mainSitePc/regalutiondetail.jsp?id=322245