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　　2024年貸款市場報價利率(LPR)首次迎來下調(diào)。2月20日，中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2024年2月20日貸款市場報價利率(LPR)為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為3.95%。以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效，其中，5年期以上LPR較上次報價下調(diào)25個基點。

　　目前，LPR已成為貸款利率定價的主要參考基準：金融機構(gòu)發(fā)放企業(yè)流動資金貸款的利率定價一般參考一年期LPR，中長期企業(yè)貸款和個人住房貸款定價主要參考5年期以上LPR。

　　5年期以上LPR下調(diào)25個基點，將有利于穩(wěn)定信心，促進投資和消費，也有助于支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　據(jù)估算，如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計算，此次LPR下降25個基點，月供減少144.8元，累積30年月供減少5.2萬元。

　　需要注意的是，LPR調(diào)整后，用戶的房貸利率并非立即調(diào)整。一般來說，房貸利率的重定價日是每年的1月1日或貸款的發(fā)放日(不同銀行政策不同，用戶可在簽訂貸款協(xié)議時進行選擇)。所以，對于存量房貸來說，會在利率重定價日當天，按照最新LPR報價利率加上合同約定的基點得出新的利率，在下一周期執(zhí)行。

　　本次LPR單次“降息”幅度創(chuàng)史上最大。此前，中國5年期以上LPR已連續(xù)7個月保持不變，1年期LPR連續(xù)5個月持穩(wěn)。