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　　申請手續(xù)時(shí)提交的申請材料包括：

　　( 一)按規(guī)定填寫的《廈門市保障性租賃房申請表》;

　　( 二)申請家庭成員的身份證明材料，包括但不限于：

　　1.身份證、戶口簿(戶籍證明);

　　2.申請家庭成員已婚的，應(yīng)當(dāng)提供結(jié)婚證；離婚的，應(yīng)當(dāng)提 供離婚證、離婚協(xié)議或者生效的法院離婚判決書、法院離婚民事調(diào)解書；配偶死亡的，應(yīng)當(dāng)提供死亡證明；

　　3.申請家庭成員因就學(xué)、服兵役，戶籍遷出本市的，應(yīng)當(dāng)提供派出所出具的相關(guān)證明；

　　4.共同申請人已婚的，其配偶和未成年子女必須共同申請，并提供身份證、戶口簿、結(jié)婚證等材料；

　　5.申請人屬無民事行為能力和限制民事行為能力人的，其監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)共同申請，并提供身份證、戶口簿等材料；

　　( 三)申請家庭成員收入(資產(chǎn))證明材料，包括：

　　1.申請家庭成員中有有繳交個(gè)人所得稅的，應(yīng)當(dāng)提供稅務(wù)部門出具的申請家庭成員申請之日前3個(gè)自然年度(即2021年、2022年和2023年)的《個(gè)人所得稅明細(xì)申報(bào)記錄》(《個(gè)人所得稅明細(xì) 申報(bào)記錄》需由申請家庭通過以下途徑自行打印紙質(zhì)記錄：(1) “個(gè)人所得稅”APP 的“收入納稅明細(xì)查詢”結(jié)果頁面內(nèi)容；(2) “自然人電子稅務(wù)局-申報(bào)收入查詢”結(jié)果頁面內(nèi)容),未繳交個(gè)人所得稅的家庭成員，應(yīng)當(dāng)提供失業(yè)證或者其他相關(guān)收入證明；

　　2.申請家庭成員中有退休人員的，應(yīng)當(dāng)提供養(yǎng)老金證明材料；

　　3.申請家庭成員為個(gè)體工商戶或者投資辦企業(yè)并作為公司股 東的，應(yīng)當(dāng)提供營業(yè)執(zhí)照、認(rèn)繳出資憑證、相關(guān)稅收繳交憑證等 證明材料(為避免出現(xiàn)身份信息被冒用等導(dǎo)致家庭資產(chǎn)不符合申 請條件的情形，申請家庭可先行到市場監(jiān)管部門查詢申請家庭成員的商事注冊信息);

　　4.申請家庭成員擁有房產(chǎn)，且人均住房建筑面積低于規(guī)定標(biāo) 準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)提供房屋資產(chǎn)評估材料；擁有店面、車庫、非本市房產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)提供店面、車庫、非本市房產(chǎn)等資產(chǎn)評估材料；

　　5.擁有機(jī)動車輛的，應(yīng)當(dāng)提供有效商業(yè)保險(xiǎn)車損保單等價(jià)值憑證；

　　( 四 ) 申請家庭成員住房證明材料，包括：

　　1.申請家庭成員戶籍所在地和現(xiàn)居住地房產(chǎn)權(quán)屬證明材料、租賃合同、宅基地主管部門或者審批單位認(rèn)定符合宅基地申請條件的確認(rèn)文書、拆遷協(xié)議等材料；

　　2.申請家庭成員擁有的房產(chǎn)權(quán)屬證明材料；

　　3.申請家庭現(xiàn)居住在政府提供的優(yōu)惠政策住房的，應(yīng)當(dāng)提供自愿退房承諾書；

　　4.已領(lǐng)取拆遷公有住房安置補(bǔ)償金的，應(yīng)當(dāng)提供已退還證明或者自愿退還承諾書；

　　( 五 )申請家庭對其申報(bào)的相關(guān)信息和提交資料的真實(shí)性作 出的書面承諾，及申請家庭簽署的同意接受有關(guān)部門對其家庭人口、婚姻、戶籍、收入(資產(chǎn))、住房等情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí)的聲明。

　　申請流程及要求

　　( 一)意向登記

　　符合本批次申請條件的申請家庭應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向戶籍所 在地街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)提出意向登記，并提交身份證、戶口簿等原件供核驗(yàn)，提交申請之日前3個(gè)自然年度(即2021年、 2022年和2023年)稅務(wù)部門出具的《個(gè)人所得稅明細(xì)申報(bào)記錄》 或者養(yǎng)老金證明材料或者失業(yè)證或者其他相關(guān)收入證明材料供核查。登記后領(lǐng)取《廈門市保障性租賃房申請意向登記單》。申請家庭也可通過“廈門市住房保障中心”微信公眾號“業(yè)務(wù)辦理”-“掌上辦”-“意向登記”-“2024 年第一批保障性租賃房批次”欄目線上辦理意向登記。

　　(二)搖號

　　意向登記結(jié)束后，由市住房保障行政管理部門組織公開搖 號，確定已取得《廈門市保障性租賃房申請意向登記單》申請家 庭的順序號及批次受理范圍，公證部門對搖號過程及結(jié)果予以公證。搖號結(jié)果通過市住房和建設(shè)局網(wǎng)站等向社會公布。

　　1.本批次意向登記家庭納入受理范圍為排序在1-600號的申請家庭。

　　2.未納入受理范圍申請家庭的《廈門市保障性租賃房申請意向登記單》及搖號產(chǎn)生的申請家庭順序號失效。

　　(三)申請受理

　　1.納入受理范圍的申請人填寫《廈門市保障性租賃房申請 表》,在規(guī)定的申請受理時(shí)間內(nèi)向戶籍所在地街道辦事處(鎮(zhèn)人 民政府)提交完整的申請材料。未在規(guī)定的申請受理時(shí)間內(nèi)提交 申請材料的，視為自動放棄其本批次保障性租賃房申請資格，其申請家庭順序號失效。

　　2.街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)應(yīng)當(dāng)在收到申請家庭的申請材料之日起5個(gè)工作日內(nèi)，作出受理或者不予受理的決定。申請材料不齊全或者不符合規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)在收到申請材料之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性告知申請家庭需要補(bǔ)正的全部材料，申請家庭應(yīng)當(dāng)在收到上述告知書之日起5個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)正全部材料， 補(bǔ)正材料的時(shí)間不記入受理期間計(jì)算。申請材料不符合規(guī)定或者申請家庭未在規(guī)定期限內(nèi)補(bǔ)正全部材料的，街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)應(yīng)當(dāng)作出不予受理的決定，并將申請材料退回申請家庭。

　　3.申請材料包括但不限于：

　　(1)按規(guī)定填寫的《廈門市保障性租賃房申請表》;

　　(2)申請家庭成員的身份證明、收入證明、住房證明等材 料，具體按《廈門市2024年第一批保障性租賃房申請材料提交指南》(附件1)提供；

　　(3)申請家庭對其申報(bào)的相關(guān)信息和提交資料的真實(shí)性作 出的書面承諾，及申請家庭簽署的同意接受有關(guān)部門對其家庭 人口、婚姻、戶籍、收入(資產(chǎn))、住房等情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí) 的聲明，可在《廈門市保障性租賃房申請表》指定頁面直接簽署。

　　(四)審核公示

　　1.街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)作出受理決定后，對申請家庭 的人口、戶籍、收入(資產(chǎn))、住房等情況進(jìn)行入戶調(diào)查核實(shí)，并將調(diào)查核實(shí)情況在社區(qū)內(nèi)公示，公示期不少于5個(gè)工作日。

　　街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)根據(jù)調(diào)查核實(shí)情況和公示情況， 在本批次申請截止之日起7個(gè)工作日內(nèi)對申請材料及申請家庭的人口、戶籍、收入(資產(chǎn))、住房等情況是否符合規(guī)定進(jìn)行審查，并將申請材料及初審意見報(bào)送區(qū)住房保障行政管理部門。

　　申請家庭實(shí)際居住地街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)有義務(wù)配合戶籍地街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)進(jìn)行協(xié)助調(diào)查工作。

　　2.區(qū)住房保障行政管理部門在收到街道辦事處(鎮(zhèn)人民政 府)報(bào)送的申請材料及初審意見之日起3個(gè)工作日內(nèi)向公安、民 政、市場監(jiān)管等部門發(fā)出申請家庭的人口、婚姻、戶籍、收入(資 產(chǎn))等情況的協(xié)助調(diào)查函，公安、民政、市場監(jiān)管等部門自收到 區(qū)住房保障行政管理部門的協(xié)助調(diào)查函之日起5個(gè)工作日內(nèi)書面反饋核查結(jié)果。

　　區(qū)住房保障行政管理部門自收到街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府) 報(bào)送的申請材料及初審意見之日起15個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)協(xié)查結(jié) 果對申請家庭的人口、婚姻、戶籍、收入(資產(chǎn))等情況進(jìn)行復(fù) 審，對申請家庭租金補(bǔ)助比例進(jìn)行核定，并將申請材料及復(fù)審意見報(bào)市住房保障行政管理部門。

　　3.市住房保障行政管理部門自收到區(qū)住房保障行政管理部 門報(bào)送的申請材料及復(fù)審意見之日起3個(gè)工作日內(nèi)向市自然資源 和規(guī)劃部門發(fā)出申請家庭住房情況的協(xié)助調(diào)查函，市自然資源和 規(guī)劃部門在收到市住房保障行政管理部門的協(xié)助調(diào)查函之日起8個(gè)工作日內(nèi)書面反饋核查結(jié)果。

　　市住房保障行政管理部門自收到區(qū)住房保障行政管理部門 報(bào)送的申請材料及復(fù)審意見之日起33個(gè)工作日內(nèi)作出審核結(jié)果。 市住房保障行政管理部門將本批次的審核結(jié)果通過指定的網(wǎng)站公示5個(gè)工作日。對不符合條件的，書面通知申請人并說明理由。

　　申請人對審核結(jié)果有異議的，可以向市住房保障行政管理部門申 請復(fù)核，市住房保障行政管理部門應(yīng)當(dāng)在15個(gè)工作日內(nèi)將復(fù)核 結(jié)果書面通知申請人。經(jīng)公示無異議或者異議不成立的確認(rèn)保障性租賃房輪候資格。

　　(五)分配

　　1.市住房保障中心根據(jù)本批次的資格公示結(jié)果和房源供應(yīng) 情況，制定選房方案，并以《選房手冊》形式公布執(zhí)行。選房手 冊應(yīng)當(dāng)包括本批次選房的申請名單、選房順序、房源清單、選房規(guī)則、具體時(shí)間及地點(diǎn)安排等。

　　2.申請家庭應(yīng)當(dāng)按照本批次《選房手冊》的規(guī)定參加選房。

　　3.申請家庭有下列情形之一的，視為自動放棄本批次的申請資格，其本批次申請家庭順序號失效：

　　(1)未按《選房手冊》規(guī)定參加選房的；

　　(2)未按《選房手冊》規(guī)定簽訂《選房確認(rèn)書》的；

　　(3)簽訂了《選房確認(rèn)書》,但未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與市住房保障中心或者運(yùn)營企業(yè)簽訂合同的。

　　4.選房及交房手續(xù)辦理

　　(1)市住房保障中心向取得輪候資格的申請家庭發(fā)放《選 房通知書》,組織申請家庭按《選房手冊》中的選房順序依次辦理選房手續(xù)。

　　(2)待所選房源具備交房入住條件時(shí)，申請家庭應(yīng)當(dāng)與市 住房保障中心或者運(yùn)營企業(yè)簽訂保障性租賃房租賃合同，租金標(biāo)準(zhǔn)將按合同簽訂時(shí)執(zhí)行的租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

　　(3)申請家庭按市住房保障中心或者運(yùn)營企業(yè)發(fā)出的《交房入住通知書》載明的時(shí)間辦理交房入住手續(xù)。

　　(4)市住房保障中心在申請家庭辦理選房或者交房手續(xù)前 對申請家庭成員的住房狀況進(jìn)行復(fù)核。經(jīng)復(fù)核，住房狀況不符合 申請條件的，由市住房保障行政管理部門撤銷申請家庭的輪候資格。

　　5.配租的房型標(biāo)準(zhǔn)為：

　　(1)1人戶可以配租一房型；

　　(2)2人戶及夫妻帶一個(gè)無民事行為能力或者限制民事行為能力子女的家庭，可以配租二房型；

　　(3)3 人及以上戶(不含夫妻帶1 無民事行為能力或者限制民事行為能力子女的家庭),可以配租三房型。

　　6.保障性租賃房租金補(bǔ)助按照申請家庭的家庭收入水平分檔執(zhí)行，具體為：

　　(1)屬于中等偏下收入申請家庭，家庭收入為低收入家庭 年收入控制標(biāo)準(zhǔn)以上的，按保障性租賃房市場租金標(biāo)準(zhǔn)的40%予以補(bǔ)助；

　　(2)屬于低收入申請家庭，家庭收入為低收入家庭收入控 制標(biāo)準(zhǔn)0.5倍以上的，按保障性租賃房市場租金標(biāo)準(zhǔn)的70%予以補(bǔ)助；

　　(3)屬于低收入申請家庭，家庭收入為低收入家庭收入控制標(biāo)準(zhǔn)0.5倍及以下的，按保障性租賃房市場租金標(biāo)準(zhǔn)的80%予以補(bǔ)助；

　　(4)屬于最低生活保障對象及分散供養(yǎng)特困人員申請家庭的，按保障性租賃房市場租金標(biāo)準(zhǔn)的90%予以補(bǔ)助。

　　前款第(1)、(2)、(3)項(xiàng)中的家庭收入是指申請家庭在首 次申請社會保障性住房或者申請續(xù)租之日前3個(gè)自然年度家庭收入的平均值。

　　7.依據(jù)《廈門市住房保障和房屋管理局關(guān)于公布申請社會保障性租賃房和市級公共租賃住房涉及本市戶籍家庭住房困難 標(biāo)準(zhǔn)住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)和家庭收入(資產(chǎn))標(biāo)準(zhǔn)的通知》(廈房 住?！?023〕54號),目前申請社會保障性租賃房不同檔次租金

　　補(bǔ)助的本市戶籍家庭收入標(biāo)準(zhǔn)具體為：

　　(1)低收入家庭：按民政部門公布的我市低收入家庭的家 庭收入標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。1人戶低收入家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)暫按不高于3萬 元執(zhí)行，待民政部門公布的1人戶低收入家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)高于3萬元后按民政部門公布標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；

　　(2)中等偏下收入家庭：1人戶家庭年收入不高于6萬元， 2-3人戶家庭年收入不高于13萬元，4人及以上戶家庭年收入不高于18萬元。