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樓市一直都有買東不買西的說法主要就是因為西戶存在西曬的問題尤其是在南方夏天炎熱的自然天氣搭配西戶的西曬室內(nèi)會非常悶熱因此越來越多的人對西戶嗤之以鼻但是我卻不這么認(rèn)為反之我更建議大家購買西戶主要是這三個原因

第一價格優(yōu)勢

因為東戶寓意紫氣東來比較吉利所以很多經(jīng)濟(jì)實力強(qiáng)看重風(fēng)水的人更傾向于購買東戶又加上一些房產(chǎn)小白聽信買東不買西的購房口訣盲目搶購東戶房導(dǎo)致市面上的東戶房更吃香開發(fā)商為了自己利益的最大化也會把東戶的定價抬高與之相比西戶更有價格優(yōu)勢能一定程度上減輕購房者的壓力

此外萬一房主以后遇到工作地點(diǎn)變遷或者要改善居住條件置換房子時想要把這套房轉(zhuǎn)手或者出租是以整個小區(qū)的價格行情作為參考標(biāo)準(zhǔn)的那么本來入手價格低的西戶房在轉(zhuǎn)手時升值空間更大出租要更為劃算

不過東戶比西戶價格高并不是必然情況如果東戶緊挨馬路而西戶面向小區(qū)園林內(nèi)部也會導(dǎo)致西戶價格比東戶更高如果遇到這類情況想要節(jié)約購房成本同時避免噪音污染大家也可以選擇東戶的高層

第二采光優(yōu)勢

東戶雖然能照射到早上的第一縷陽光但是光照柔和而且稍縱即逝導(dǎo)致冬天東戶的室內(nèi)比較陰冷而西戶雖然存在西曬的問題但是現(xiàn)在城市中高樓林立大部分的陽光都被周邊的高樓遮擋真正能照進(jìn)室內(nèi)的陽光大多是零星的不會導(dǎo)致室內(nèi)溫度驟然升高就算周邊沒有遮擋物導(dǎo)致西戶室內(nèi)光照強(qiáng)烈溫度升高夏天也可以通過空調(diào)來降溫此外在寒冷的冬天西戶室內(nèi)的光照時間長保溫效果比東戶更好所以西曬既是缺點(diǎn)也可以是優(yōu)點(diǎn)大家要理智看待

第三不會滲水

近幾年是房屋質(zhì)量問題頻發(fā)的幾年因為過度盲目擴(kuò)張的房企先后經(jīng)歷了樓市調(diào)控融資收緊和房價預(yù)期下跌等等遭遇導(dǎo)致現(xiàn)在房子難賣資金回籠受阻還面臨著巨額的債務(wù)這樣的背景下多數(shù)房企可能會降低蓋房的成本導(dǎo)致房屋質(zhì)量下降如果房子本身就存在質(zhì)量問題加上東戶的外墻在雨季時長時間被雨水沖刷可能會導(dǎo)致樓體外層脫落雨水滲透到室內(nèi)造成室內(nèi)墻皮掉落變色等等而雨季多是刮東南風(fēng)所以西戶很少存在這樣的缺陷