買房門對門的戶型好嗎（買房門對門的戶型好嗎視頻）
2023-03-06
網(wǎng)站首頁
手機(jī)版
更新時間：2023-03-05 21:09:57作者：未知
高層樓房住幾層最好?
大樓的3/1到3/2之間處以21層的大樓為例，它的佳樓層是7-14層之間。原因如下：
1、這里無論是采光還是空氣都不錯，如果是景觀樓觀景的效果也很好。
2、這樣一個高度人站在陽臺上也不會有眩暈的感覺，對于中年和青年人都很適合。
3、這個高度離地面有一定距離，受馬路上噪音的影響也不大。
4、即使電梯壞了，住戶跑10幾層樓也不是問題。
高層房子如何選樓層?
1、光線問題。從日照光線的角度來考慮，樓層自然不適宜選擇樓層太低矮的，因為陽關(guān)會被其周圍的建筑物所遮擋住。而樓層過高，角度不對，也會在很大的程度上影響陽光的照射。所以我們在選樓的時候好的就是考慮能夠享受到正常光照，又不會有很大風(fēng)的樓層，這樣的樓層更容易藏風(fēng)聚氣。
2、噪聲問題。現(xiàn)在城市中噪音源有很多，噪音對于人體的健康有很大的影響，讓人吃不香、睡不著、的學(xué)生學(xué)習(xí)效率降低。樓層很低吸收的噪音就很多，而如果低層周圍有樹木、隔音板之類的吸收聲波的存在，就會好的多，不過聲音就會向上傳，高層也不能幸免。除非住在20層以上的超高層上。
當(dāng)我們跟隨小編對高層樓房住幾層最好?高層房子如何選樓層的知識學(xué)習(xí)了解后，我們才發(fā)現(xiàn)其實買房子高層的人雖然多，但是能選到好樓層卻不多，因為樓層就那么幾個，你早買就是你的，要是別人先交錢就是別人的了，希望上文小編的知識介紹可以幫助到大家。
一、高層樓房比較好的樓層是第幾層?
在高層樓層選擇時，因為總層數(shù)不同，所以樓層的選擇也不同。一般而言，高層住宅樓層的選擇規(guī)則為：總層數(shù)的1/3以上、2/3以下較好。綜合家中有老幼，以及中間層出現(xiàn)排污管道的情況，以下列舉一些高層住宅比較好的樓層：
1、總層高15層的住宅：比較好的樓層為5-7層。
2、總層高18層的住宅：比較好的樓層為6-7層。
3、總層高24層的住宅：比較好的樓層為6-8層、15-20層。
4、總層高28層的住宅：比較好的樓層為6-10層、15-22層。
5、總層高30層的住宅：比較好的樓層為6-10層、15-24層。
根據(jù)自身需求買房是一個原則。選樓層并非越高越好，如果家中有老人或行動不便者，最好選擇低層或有電梯的住宅樓，以便出行。
二、高層樓房有何優(yōu)缺點?
1、高層樓房的優(yōu)點
(1)風(fēng)景好
正所謂站得高看得遠(yuǎn)，故而住得高就能看到別人看不到的風(fēng)景。而且試想下，在美好的早上，把窗戶打開，暖暖的陽光就會照射進(jìn)來，能增加舒適感。
(2)噪音污染小
根據(jù)中國城市環(huán)境污染控制技術(shù)研究中心研究，噪音會隨著距離變大而遞減，每高1層樓，噪音就會降低約10分貝。但這也需要分情況討論，如果小區(qū)臨近城市主干道，那么3到5層往往噪音最大，但8樓以上的噪聲相對就會小一些。
(3)相對健康些
高樓層不容易受障礙物遮擋，采光好，通風(fēng)足，房間相對來說也明亮、安靜，人也會更放松。而且，高層住宅的濕度低，患上骨關(guān)節(jié)炎、風(fēng)濕病等疾病的幾率也比較小。
2、高層樓房的缺點
(1)易發(fā)生墜落危險
關(guān)于高層走廊欄桿的高度，《民用建筑設(shè)計通則(GB50352-2005)》規(guī)定：臨空高度在24m及24m以上時，欄桿高度不應(yīng)低于1.10m。
但是，對于有小孩的高層住戶而言，還是會比較擔(dān)心，因為如果欄桿高度不夠，小孩摔落的風(fēng)險就會增加。因此，家住高層并且有小孩的住戶，千萬不能將小孩單獨留在家中。
(2)消防安全存在隱患
就目前來說，消防云梯車最高僅能達(dá)到28至30層。如果30層以上的住戶發(fā)生火災(zāi)等意外的話，很有可能就會因為樓層太高而大大增加救援難度。
(3)等電梯時間長
高層住戶等待電梯的時間往往長于低層用戶，無形間就增加了住戶的時間成本，而且層數(shù)越高，公攤也會越大。另外，高層住戶最怕停電。日常出行都靠電梯，電梯正常運行還好，一旦停電，對高層住戶來說將會很痛苦。
(4)實用面積減少
為了增強(qiáng)低層的承重能力，施工方往往會增加剪力墻的厚度。而剪力墻的厚度會隨著樓層的增加而加大，這樣一來，實用面積相對也會隨之減少。
(5)容易造成身體不適
如果你是一位患有恐高癥的購房者的話，那么小編的建議還是選擇低層的住宅比較好。不然每天站在窗臺往外看會產(chǎn)生眩暈感，影響到心情。