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為南北通透而建的連廊房如今看來確是雞肋這種房子哪不好

房子是人們不可或缺的一部分但是在買房這一塊上坑是真的多那種搶房陷阱樣板房陷阱爛尾樓這類屢見不鮮

我們今天聊的是其中一種

這種房子褒貶都有喜歡的人覺得南北通透解決了中間戶的大問題但不喜歡的人他能從居家扯到風(fēng)水

我們今天一起來看看為什么這么多人都覺得連廊房雞肋吧

連廊房是最近幾年興起的房子在之前熱議最多的應(yīng)該就是爛尾樓了但之后控制的比較嚴(yán)也沒啥幺蛾子再出來

在連廊房興起之前我印象里的連廊就是學(xué)校的超超長的連廊風(fēng)景是真的好當(dāng)時的建筑老師說這設(shè)計還拿過獎

后來見得多的也就是在醫(yī)院

現(xiàn)在帶連廊設(shè)計的房子越加多了起來在商品房里它長這樣

我在南方去看房的時候高層商品房基本都是這類的連廊設(shè)計

它們會在每層樓的背面建一條長長的走廊但是周邊的防護(hù)特別簡陋沒有防護(hù)網(wǎng)高度差不多在12m13m左右用身體估算的

每次往那經(jīng)過附近要是有裝修聲音的話我都會懷疑他們是不是在高空拋垃圾

這種連廊的戶型在市面上兩梯四戶或者三梯六戶比較常見建在背面就是之前說的會讓戶型更加通透增加南北采光還能增加消防的部分疏散效果看著是比較好的設(shè)計

但另一方面它存在的弊端也是暴露無遺

一安全問題

為了更好的采光開發(fā)商并沒有將連廊全部封閉只用護(hù)欄作為防御

雖然在學(xué)校也經(jīng)常見到但我們學(xué)校連廊才六層樓高啊當(dāng)時站在二三十層的商品房連廊上第一感覺就是安全系數(shù)太低了我一個沒有恐高的人在往下看的時候還是會一哆嗦

你說這要是哪個小孩好死不死往那逛

二采光

又回到采光的問題真的有的戶型是你外面通連廊也解決不了的采光難點(diǎn)中間的那條連廊是兩間次臥的長度我去年去姐妹家看房這是親身感受到的

有些北面是真的差這當(dāng)然了是當(dāng)初建造房子的時候沒有注意周邊的設(shè)施被擋了光大多數(shù)人家還是有幫助的包括解決了通風(fēng)問題

但通風(fēng)新風(fēng)系統(tǒng)其實(shí)也能做

三隱私性

當(dāng)然了你要滿足家里的通風(fēng)采光難題自然就得接受家里背面被來來往往的鄰居光臨

如果面對的是廚房衛(wèi)生間這類還好衛(wèi)生間關(guān)上不影響廚房你看不看的無所謂

但要和我那朋友一樣買到的是連廊旁邊兩間次臥的居住體驗(yàn)肯定要大打折扣

那如果你這時候選擇用窗簾拉住那你的采光優(yōu)勢將一無是處

四連廊被占用

這真的就是人的問題我們老一輩人就愛占點(diǎn)便宜雖說這連廊不算進(jìn)你的建筑面積里面但在他們眼里我看到的就都是我的

要不是物業(yè)不讓在連廊上做鞋柜會被拆我們那個小區(qū)的人一定會把它做出來

既然不能建東西那放點(diǎn)東西總可以吧

于是今天一個盆栽明天加點(diǎn)雜物這里的公共區(qū)域就是你家雜物間啦

當(dāng)然等時間過個幾年物業(yè)已經(jīng)抓的松了端戶的真的猛士直接把門往外一拓作為自家的私人領(lǐng)域使用

這事還真的很常見我那會第一次看到還挺驚訝的三分之一的連廊成了他家的入戶玄關(guān)一排鞋柜就不用說了最絕的是在那做了個吊床好家伙多了個休閑陽臺

連廊戶型你在售樓部問的時候聽到的永遠(yuǎn)都是它的好但也只有在自己真正住進(jìn)去感受過才能有體會

再說中戶居住體驗(yàn)比邊戶差這個大家都知道要說風(fēng)水這種懸一點(diǎn)的中戶一樣墊底這里就不過多討論太影響核心價值觀了

房子講究通透無遮擋你要是沖著產(chǎn)品出發(fā)你看它哪哪都不會對眼

但萬事都有正反面中間戶型在價格上確實(shí)比端戶便宜不少而且現(xiàn)在連廊房的出現(xiàn)也確實(shí)是在解決中間戶型的一個大問題所以如果從性價比方面講連廊房確實(shí)是個不錯的選擇

總結(jié)

買房的事情確實(shí)得從各個方面去考慮將未來可能出現(xiàn)的隱患降到最小連廊房的利弊都有端看大家怎么抉擇我只希望連廊的護(hù)欄能做高一點(diǎn)它真的太讓人沒有安全感了

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