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重慶市征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(重慶市征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件)

更新時(shí)間:2023-11-25 11:41:02作者:佚名

重慶市征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(重慶市征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件)

1、征用土地應(yīng)依法支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和表苗補(bǔ)償費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物2、征用土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)按照《重慶市土地管理規(guī)定》第三十九條的規(guī)定執(zhí)行。
3、地上建筑物補(bǔ)償以集體土地使用權(quán)證和農(nóng)村房屋所有權(quán)證登記的合法面積為準(zhǔn)計(jì)算,構(gòu)筑物按實(shí)計(jì)算。青苗補(bǔ)償按征地時(shí)實(shí)施種植面積計(jì)算。
4、未經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地成片栽種的一般樹木,按糧食類青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算補(bǔ)償費(fèi)。
零星裁種的一般樹木按實(shí)補(bǔ)償。
果園、茶園、桑園、苗圃、花園按當(dāng)?shù)馗厍?年平均年產(chǎn)值的1.2至1.5倍計(jì)算補(bǔ)償費(fèi)。
對(duì)珍稀名貴樹木,按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
5、下列地上建(構(gòu))筑物、青苗不予補(bǔ)償:
(一)不具有土地使用權(quán)屬證書和農(nóng)村房屋所有權(quán)證的房屋和其他建(構(gòu))筑物;
(二)政府征地批文下達(dá)之日后栽插的花草、林木、青苗及搭建的建(構(gòu))筑物;
(三)超過批準(zhǔn)使用期限或雖末確定使用期限但己使用2年以上的臨時(shí)用地上的建(構(gòu))筑物;
(四)非法占用集體土地修建的建(構(gòu))筑物;
(五)天然野生雜叢。
6、按照本辦法的規(guī)定,屬于住房安置對(duì)象的,其拆遷房屋參照農(nóng)房造價(jià)給予適當(dāng)補(bǔ)償。
按照本辦法的規(guī)定,不屬于住房安置對(duì)象的,其拆遷房屋,按照前款規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)上浮50%予以補(bǔ)償。征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員的住房在征地拆遷范圍以外的,不拆遷、不補(bǔ)償、不安置。但應(yīng)根據(jù)集體土地使用權(quán)屆證書確定的
宅基地面積,按所在地耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的1至2倍,向被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織一次性支付征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員占用
宅基地綜合補(bǔ)償費(fèi)。補(bǔ)償后,農(nóng)轉(zhuǎn)非人員在公共設(shè)施使用、公益事業(yè)等方面與所在地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員享受同等待遇。因國(guó)家建設(shè)需要征用該宅基地時(shí),房屋的補(bǔ)償、安置按征地時(shí)的有關(guān)規(guī)定辦理。
7、被征地單位(不含被征地的村民住戶)的水、電設(shè)施按實(shí)際安裝費(fèi)用補(bǔ)償。水利工程補(bǔ)償,技國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
有線廣播線路、閉路電視線路、天然氣安裝按實(shí)際安裝費(fèi)用補(bǔ)償。電話移裝按電信部門規(guī)定購(gòu)移機(jī)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。被拆除房屋的裝飾物,由所有人自行拆除,不予補(bǔ)償;不能自行拆除的,給予適當(dāng)補(bǔ)償。村民的住房改作其他用途的,接住房補(bǔ)償。
8、征地拆遷具有土地使用權(quán)屬證書和其他合法權(quán)證的企業(yè)建(構(gòu))筑物,技重置價(jià)格計(jì)算補(bǔ)償費(fèi)后,原建(構(gòu))筑物歸國(guó)家所有,由土地行政主管部門負(fù)責(zé)處置。被拆遷企業(yè)的搬遷損失費(fèi)(含設(shè)備搬遷損耗、停工損失及搬遷費(fèi))擯所搬遷設(shè)備折舊后凈值的15%至20%計(jì)算。
本文標(biāo)簽: 補(bǔ)償費(fèi)  補(bǔ)助費(fèi)  附著物  

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