江蘇拘役與拘留有何差異 拘留和拘役一樣嗎
2024-07-21
更新時(shí)間:2024-07-21 07:18:02作者:佚名
目前國(guó)家正在大力整治農(nóng)村一戶(hù)多宅亂象,多出來(lái)的宅基地可能要面臨收費(fèi),這時(shí)候有些農(nóng)戶(hù)就想把宅基地轉(zhuǎn)讓出去,轉(zhuǎn)讓的時(shí)候必須要滿(mǎn)足以下條件才行:
1.轉(zhuǎn)讓方必須是村集體成員
如果你想把你家宅基地轉(zhuǎn)讓出去,轉(zhuǎn)讓方必須是同一村集體成員。如果不是同一村體成員,轉(zhuǎn)讓就屬于不合法,不合法的轉(zhuǎn)讓?zhuān)诜缮蠜](méi)有支持,也就是沒(méi)有法律上的承認(rèn),后續(xù)有任何問(wèn)題,不能夠通過(guò)法律的途徑來(lái)解決。
2.必須持有宅基地證
在以前很多農(nóng)村宅基地是沒(méi)有證明的,如果你想要把你家宅基地轉(zhuǎn)讓出去,就必須要有一份宅基地證才行,證明這個(gè)宅基地你有使用權(quán)利,你可以將它轉(zhuǎn)讓出去,如果沒(méi)有證明的話(huà),就不能進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。
3.必須有兩處宅基地
現(xiàn)在國(guó)家強(qiáng)調(diào)的是一戶(hù)一宅政策,以前擁有幾處宅基地的農(nóng)戶(hù)居民就會(huì)浮現(xiàn)出來(lái),一個(gè)人有好幾處宅基地,并且面積加起來(lái)也早就超過(guò)了規(guī)定的面積。分配不均衡會(huì)導(dǎo)致有些人沒(méi)有地宅基地,而有些人有好幾處。這種情況應(yīng)該也是可以將它轉(zhuǎn)讓的。假如你家只有一處宅基地,是不可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的。
4.必須要有協(xié)議
把宅基地轉(zhuǎn)讓出去的話(huà),必須要有協(xié)議,協(xié)議上面必須要有接收雙方人簽字,還要有見(jiàn)證人簽字以及村委會(huì)證明簽字。這所有的證明簽字之后,再由轉(zhuǎn)讓方拿著自己的宅基地證,到當(dāng)?shù)氐膰?guó)土局去辦理相應(yīng)的手續(xù)。
以上4點(diǎn)就是宅基地轉(zhuǎn)讓必須要有的條件,缺一不可。