房屋中介費的收取方法是：
1、房屋買賣代理收費：按成交價格總額的0.5%至2.5%來收取；
2、實行獨家代理的：收費標準由委托方與房地產(chǎn)中介機構協(xié)商，可適當提高，但不超過成交價格的3%；
3、房屋租賃代理收費：不論成交租賃期限的長短，均按半月至一月的租金額度，由雙方協(xié)商議定一次性收??；
4、土地使用權轉讓代理收費辦法和標準另行規(guī)定；
5、房地產(chǎn)經(jīng)紀費由房地產(chǎn)經(jīng)紀機構向委托人收取。
中介費是指在進行買房、租房等行為時，中介等向客戶提供中間代理服務的機構在提供服務的過程中收取的合理費用。
