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1、租賃的廠房如果經(jīng)出租人同意的，可以轉(zhuǎn)租給別人。如果沒有經(jīng)出租人同意而轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租合同無效。
2、法律規(guī)定：
《中華人民共和國民法典》第七百一十六條
承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。
承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。