離婚案件中房改房的具體分割辦法
1.實物分割法?；诋?dāng)事人對政府給予的一次性優(yōu)惠均享的精神，加上當(dāng)前城市住房供需矛盾比較突出的現(xiàn)實，實物分割法仍有存在的必要性，但其在適用時一般要符合以下條件：
1）房屋本身必須可以實際分割、分室居住，且不會破壞房屋主體的結(jié)構(gòu)或影響其他鄰房;
2）不給離婚后的雙方生活帶來不便或激化雙方本有的矛盾。
2.經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償法。即將房改房確定為一方所有，而由取得房屋產(chǎn)權(quán)的一方給予另一方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
3.競價分割法。即由法院主持，對雙方爭執(zhí)的房屋，通過公開相互競價的方法，由最高出價方取得房屋產(chǎn)權(quán)，另一方只得到相應(yīng)的補(bǔ)償。
4.暫時居住法。未取得房屋產(chǎn)權(quán)的一方在一定的時間里難以找到另外的住處，可以依雙方協(xié)商或法院的調(diào)解或判決，由取得房屋方允許其暫時居住，暫住方在該期限內(nèi)原則上要交納與房屋租金相當(dāng)?shù)氖褂觅M(fèi)及其他必要的費(fèi)用。暫住期限一般不超過2年。
