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房貸利息怎樣計(jì)算 房貸利息怎樣計(jì)算公式

更新時(shí)間:2023-07-16 19:22:15作者:未知

房貸利息怎樣計(jì)算 房貸利息怎樣計(jì)算公式

1、積數(shù)計(jì)息法按實(shí)際天數(shù)每日累計(jì)賬戶余額,以累計(jì)積數(shù)乘以日利率計(jì)算利息。計(jì)息公式為:利息=累計(jì)計(jì)息積數(shù)×日利率,其中累計(jì)計(jì)息積數(shù)=每日余額合計(jì)數(shù)。
2、逐筆計(jì)息法按預(yù)先確定的計(jì)息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計(jì)算利息,具體有三:
(1)計(jì)息期為整年(月)的,計(jì)息公式為:
利息=本金×年(月)數(shù)×年(月)利率;
(2)計(jì)息期有整年(月)又有零頭天數(shù)的計(jì)息公式為:
利息=本金×年(月)數(shù)×年(月)利率+本金×零頭天數(shù)×日利率;
(3)同時(shí),銀行可選擇將計(jì)息期全部化為實(shí)際天數(shù)計(jì)算利息,即每年為365天(閏年366天),每月為當(dāng)月公歷實(shí)際天數(shù),
計(jì)息公式為:利息=本金×實(shí)際天數(shù)×日利率。
本文標(biāo)簽: 積數(shù)  利息  利率  

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